城市更新添亮點(diǎn) “一湖兩岸”提顏值 ——草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體加快推進(jìn)建設(shè)小記

隨州日?qǐng)?bào)

　　隨州日?qǐng)?bào)全媒記者 張清 見(jiàn)習(xí)記者 趙慧林
　　冬日的晨霧漸漸散去，隨城白云湖畔神農(nóng)大道與舜井大道交匯處東北角，草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)忙碌有序。
　　塔吊揮舞巨臂轉(zhuǎn)運(yùn)材料，工人們忙著架設(shè)模板、綁扎鋼筋……1月11日上午現(xiàn)場(chǎng)看到，雖已臨近春節(jié)，但項(xiàng)目建設(shè)熱潮不減——草店子棚改3棟安置房主體結(jié)構(gòu)已“沖”出地面，最高已建至地上3層；草店子城市綜合體主樓已建至地上一層。
　　當(dāng)日早上一上班，市建投公司工作人員張小東像往常一樣來(lái)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，他圍著項(xiàng)目工地走了一圈，并不時(shí)與兩項(xiàng)目施工單位有關(guān)人員就做好節(jié)前安全生產(chǎn)、確保施工質(zhì)量等進(jìn)行交流。
　　“草店子棚改安置房項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)3棟238套安置房，同步建設(shè)草店子南街；草店子城市綜合體項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)集購(gòu)物、休閑、餐飲、公寓、辦公為一體的大型城市綜合體，打造‘一湖兩岸’風(fēng)光帶上新的地標(biāo)建筑。疫情防控措施調(diào)整優(yōu)化，加上近段時(shí)間天氣晴好，為項(xiàng)目加速推進(jìn)建設(shè)創(chuàng)造了良好條件。項(xiàng)目施工單位在確保安全、質(zhì)量前提下，增加生產(chǎn)材料和人力投入，全力沖刺今年6月份全部主體結(jié)構(gòu)封頂?！笔薪ㄍ豆卷?xiàng)目負(fù)責(zé)人夏洪光說(shuō)。
　　2023年《政府工作報(bào)告》提出，“提升城市功能品質(zhì)。啟動(dòng)實(shí)施花園城市建設(shè)三年行動(dòng)，全年投入125億元、新開(kāi)工項(xiàng)目124個(gè)，推動(dòng)城市強(qiáng)功能、提品質(zhì)、增神韻?！?/font>
　　草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項(xiàng)目，是《隨州市花園城市建設(shè)三年行動(dòng)項(xiàng)目清單(2023-2025年）》內(nèi)容之一。建設(shè)單位隨州國(guó)投集團(tuán)（市建投公司）以花園城市建設(shè)為導(dǎo)向，科學(xué)安排推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，在陸續(xù)破解房屋征遷、資金籌措等難題后，去年6月，該項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。
　　萬(wàn)丈高樓平地起，打好地基是關(guān)鍵。
　　草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)有兩層地下室，地基深近10米，地上建筑主體最高達(dá)20層。
　　張小東介紹，該項(xiàng)目地塊臨近白云湖，地質(zhì)條件較差且地下水豐富，給基礎(chǔ)開(kāi)挖帶來(lái)了挑戰(zhàn)。為應(yīng)對(duì)地基開(kāi)挖影響，項(xiàng)目采取鋼筋混凝土咬合樁支護(hù)+旋噴樁止水工藝，在基坑開(kāi)挖前先筑起了一道堅(jiān)固的“防護(hù)墻”。僅此一項(xiàng)就投入1000余萬(wàn)元。
　　另一項(xiàng)難題是施工協(xié)調(diào)。
　　項(xiàng)目位于舜井大道與神農(nóng)大道交匯處，地塊狹小且四周均為居民建筑。 項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中，參建各方會(huì)同所在地社區(qū)，認(rèn)真做好政策宣傳工作，在項(xiàng)目開(kāi)工前聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)周邊39棟房屋進(jìn)行鑒定，待項(xiàng)目完工后再進(jìn)行核對(duì)；科學(xué)安排施工作業(yè)時(shí)間，最大限度爭(zhēng)取周邊群眾支持與理解，最小程度減少施工噪音對(duì)周邊居民生活影響。
　　“項(xiàng)目位于兩條交通要道交匯處，地塊緊湊，除施工區(qū)域外，可用場(chǎng)地非常有限，土方開(kāi)挖運(yùn)輸、材料運(yùn)輸、存放、加工等非常不便?！辈莸曜优锔陌仓梅宽?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人說(shuō)，在市建投公司指導(dǎo)下，項(xiàng)目部科學(xué)劃分場(chǎng)地，用好每一寸空間，在確保生產(chǎn)安全的前提下，有序推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
　　草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項(xiàng)目位于神農(nóng)大道與舜井大道交匯處，所處的白云湖畔土地資源珍貴，項(xiàng)目建設(shè)中精心規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)，節(jié)約集約用好每一寸空間。
　　據(jù)介紹，為解決好停車問(wèn)題，草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項(xiàng)目的兩層地下室規(guī)劃建設(shè)了近500個(gè)地下停車位。為有效利用底下空間，草店子城市綜合體部分地下室梁柱建設(shè)結(jié)構(gòu)，采用了施工難度較大的型鋼混凝土結(jié)構(gòu)。
　　“草店子棚改安置房和城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)，有利于改變社區(qū)環(huán)境面貌，提升居民居住生活品質(zhì)。我們會(huì)同相關(guān)單位全力做好施工協(xié)調(diào)，為項(xiàng)目順利推進(jìn)營(yíng)造良好環(huán)境?！辈莸曜由鐓^(qū)黨委書(shū)記、居委會(huì)主任黃成波表示。
　　隨州國(guó)投集團(tuán)（市建投公司）相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)推動(dòng)片區(qū)改造更新、提升“一湖兩岸”城市顏值具有積極作用。下一步，將以學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)黨的二十大精神為動(dòng)力，進(jìn)一步強(qiáng)化工作謀劃和落實(shí)，結(jié)合草店子街歷史文化街區(qū)保護(hù)改造項(xiàng)目，統(tǒng)籌謀劃，打造城市亮點(diǎn)區(qū)塊。