城市更新添亮點 “一湖兩岸”提顏值 ——草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體加快推進(jìn)建設(shè)小記

隨州日報

　　隨州日報全媒記者 張清 見習(xí)記者 趙慧林
　　冬日的晨霧漸漸散去，隨城白云湖畔神農(nóng)大道與舜井大道交匯處東北角，草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目建設(shè)忙碌有序。
　　塔吊揮舞巨臂轉(zhuǎn)運材料，工人們忙著架設(shè)模板、綁扎鋼筋……1月11日上午現(xiàn)場看到，雖已臨近春節(jié)，但項目建設(shè)熱潮不減——草店子棚改3棟安置房主體結(jié)構(gòu)已“沖”出地面，最高已建至地上3層；草店子城市綜合體主樓已建至地上一層。
　　當(dāng)日早上一上班，市建投公司工作人員張小東像往常一樣來到項目現(xiàn)場，他圍著項目工地走了一圈，并不時與兩項目施工單位有關(guān)人員就做好節(jié)前安全生產(chǎn)、確保施工質(zhì)量等進(jìn)行交流。
　　“草店子棚改安置房項目規(guī)劃建設(shè)3棟238套安置房，同步建設(shè)草店子南街；草店子城市綜合體項目規(guī)劃建設(shè)集購物、休閑、餐飲、公寓、辦公為一體的大型城市綜合體，打造‘一湖兩岸’風(fēng)光帶上新的地標(biāo)建筑。疫情防控措施調(diào)整優(yōu)化，加上近段時間天氣晴好，為項目加速推進(jìn)建設(shè)創(chuàng)造了良好條件。項目施工單位在確保安全、質(zhì)量前提下，增加生產(chǎn)材料和人力投入，全力沖刺今年6月份全部主體結(jié)構(gòu)封頂。”市建投公司項目負(fù)責(zé)人夏洪光說。
　　2023年《政府工作報告》提出，“提升城市功能品質(zhì)。啟動實施花園城市建設(shè)三年行動，全年投入125億元、新開工項目124個，推動城市強功能、提品質(zhì)、增神韻?！?/font>
　　草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目，是《隨州市花園城市建設(shè)三年行動項目清單(2023-2025年）》內(nèi)容之一。建設(shè)單位隨州國投集團（市建投公司）以花園城市建設(shè)為導(dǎo)向，科學(xué)安排推進(jìn)項目建設(shè)，在陸續(xù)破解房屋征遷、資金籌措等難題后，去年6月，該項目開工建設(shè)。
　　萬丈高樓平地起，打好地基是關(guān)鍵。
　　草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目設(shè)計有兩層地下室，地基深近10米，地上建筑主體最高達(dá)20層。
　　張小東介紹，該項目地塊臨近白云湖，地質(zhì)條件較差且地下水豐富，給基礎(chǔ)開挖帶來了挑戰(zhàn)。為應(yīng)對地基開挖影響，項目采取鋼筋混凝土咬合樁支護+旋噴樁止水工藝，在基坑開挖前先筑起了一道堅固的“防護墻”。僅此一項就投入1000余萬元。
　　另一項難題是施工協(xié)調(diào)。
　　項目位于舜井大道與神農(nóng)大道交匯處，地塊狹小且四周均為居民建筑。 項目推進(jìn)過程中，參建各方會同所在地社區(qū)，認(rèn)真做好政策宣傳工作，在項目開工前聘請第三方機構(gòu)對周邊39棟房屋進(jìn)行鑒定，待項目完工后再進(jìn)行核對；科學(xué)安排施工作業(yè)時間，最大限度爭取周邊群眾支持與理解，最小程度減少施工噪音對周邊居民生活影響。
　　“項目位于兩條交通要道交匯處，地塊緊湊，除施工區(qū)域外，可用場地非常有限，土方開挖運輸、材料運輸、存放、加工等非常不便。”草店子棚改安置房項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人說，在市建投公司指導(dǎo)下，項目部科學(xué)劃分場地，用好每一寸空間，在確保生產(chǎn)安全的前提下，有序推進(jìn)項目建設(shè)。
　　草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目位于神農(nóng)大道與舜井大道交匯處，所處的白云湖畔土地資源珍貴，項目建設(shè)中精心規(guī)劃設(shè)計建設(shè)，節(jié)約集約用好每一寸空間。
　　據(jù)介紹，為解決好停車問題，草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目的兩層地下室規(guī)劃建設(shè)了近500個地下停車位。為有效利用底下空間，草店子城市綜合體部分地下室梁柱建設(shè)結(jié)構(gòu)，采用了施工難度較大的型鋼混凝土結(jié)構(gòu)。
　　“草店子棚改安置房和城市綜合體項目建設(shè)，有利于改變社區(qū)環(huán)境面貌，提升居民居住生活品質(zhì)。我們會同相關(guān)單位全力做好施工協(xié)調(diào)，為項目順利推進(jìn)營造良好環(huán)境。”草店子社區(qū)黨委書記、居委會主任黃成波表示。
　　隨州國投集團（市建投公司）相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目建設(shè)，對推動片區(qū)改造更新、提升“一湖兩岸”城市顏值具有積極作用。下一步，將以學(xué)習(xí)貫徹落實黨的二十大精神為動力，進(jìn)一步強化工作謀劃和落實，結(jié)合草店子街歷史文化街區(qū)保護改造項目，統(tǒng)籌謀劃，打造城市亮點區(qū)塊。