哪個(gè)能不能監(jiān)管規(guī)范二手房交易市場？

胡小禾 · 發(fā)表于 2019-7-19 07:43:18

馬上注冊，結(jié)交更多好友，享用更多功能，讓你輕松玩轉(zhuǎn)社區(qū)。

您需要登錄才可以下載或查看，沒有帳號？加入隨論（請注冊中文用戶名）

x

本帖最后由拂曉森林于 2019-7-29 10:59 編輯

鄰家房產(chǎn)公司工作人威脅恐嚇，辱罵客戶

來自: Android客戶端

來自隨州論壇android手機(jī)客戶端APP

閑到手疼 · 發(fā)表于 2019-7-19 08:46:15

恕我直言，你這連消費(fèi)都沒有產(chǎn)生的，憑什么自封為客戶？

而且恐嚇你了？我眼拙沒看到啊

web · 發(fā)表于 2019-7-19 09:39:37

說的好，太矯情了

web · 發(fā)表于 2019-7-19 09:44:24

閑到手疼發(fā)表于 2019-7-19 08:46
恕我直言，你這連消費(fèi)都沒有產(chǎn)生的，憑什么自封為客戶？

而且恐嚇你了？我眼拙沒看到啊 ...

說的好，太矯情了

栤玙焱哋圊舂 · 發(fā)表于 2019-7-19 09:51:32

談不攏湊不談樓主也是夠2的沒事給自己找事

出門遇到愛 · 發(fā)表于 2019-7-19 10:10:56

羊毛出在羊身上，賣家出稅還不是從房價(jià)上收回來，想買二手房就要考慮好，只要是買賣前把稅費(fèi)講清楚的，那就不是別人的錯(cuò)。
來自: Android客戶端

來自隨州論壇android手機(jī)客戶端APP

雨天的記憶 · 發(fā)表于 2019-7-19 10:18:18

剛剛賣完房，別人業(yè)務(wù)員說的沒毛病啊，哎，現(xiàn)在的人啊
來自: iPhone客戶端

來自隨州論壇iphone手機(jī)客戶端APP

胡小禾 · 發(fā)表于 2019-7-19 10:34:31

雨天的記憶發(fā)表于 2019-7-19 10:18
剛剛賣完房，別人業(yè)務(wù)員說的沒毛病啊，哎，現(xiàn)在的人啊

我有權(quán)利咨詢沒有？你以為買個(gè)房子就你哪個(gè)姨媽巾呢
來自: Android客戶端

來自隨州論壇android手機(jī)客戶端APP

xmjrzj · 發(fā)表于 2019-7-19 10:34:41

我來了，好久沒有上隨論。剛剛看了你們的聊天記錄，中介說的沒毛病，樓主理解錯(cuò)了：1，二手房買賣所有的費(fèi)用都是買家出的，賣家實(shí)收，行規(guī)就是這樣（沒有什么違法不違法的，全國都一樣，我廈門的，二手房交易兩次了）2，中介說可以談，你沒有聽懂他的話，你先看房，房子看中了，和賣家面談，達(dá)到你的心里預(yù)期，就成交。3，互相攻擊都違背初心，你肯定不會再找這個(gè)中介買房了，而你心情也糟透了。

胡小禾 · 發(fā)表于 2019-7-19 10:36:42

出門遇到愛發(fā)表于 2019-7-19 10:10
羊毛出在羊身上，賣家出稅還不是從房價(jià)上收回來，想買二手房就要考慮好，只要是買賣前把稅費(fèi)講清楚的，那就 ...

我知道羊毛出在羊身上，但是契稅本身就是合同格式條款，中介是有義務(wù)提醒和解釋的，合同法153條。我承擔(dān)稅費(fèi)是在我不知情的情況下糊里糊涂了
來自: Android客戶端

來自隨州論壇android手機(jī)客戶端APP

胡小禾 · 發(fā)表于 2019-7-19 10:56:17

雨天的記憶發(fā)表于 2019-7-19 10:18
剛剛賣完房，別人業(yè)務(wù)員說的沒毛病啊，哎，現(xiàn)在的人啊

怎么他就能隨便罵人，
來自: Android客戶端

來自隨州論壇android手機(jī)客戶端APP

雨天的記憶 · 發(fā)表于 2019-7-19 11:58:56

不懂就要謙虛去問別人，別人給你介紹了就不要去懷疑別人的能力，是一種不尊敬，作為一個(gè)過路的人不想說太直接，我覺得1.2樓說的非常好，我也不是中介的，只是感覺有點(diǎn)矯情。
來自: iPhone客戶端

來自隨州論壇iphone手機(jī)客戶端APP

www0722 · 發(fā)表于 2019-7-19 11:59:50

賣方如果是滿5唯一的話，也不需要繳納稅費(fèi)。

出門遇到愛 · 發(fā)表于 2019-7-19 12:47:08

胡小禾發(fā)表于 2019-7-19 10:36
我知道羊毛出在羊身上，但是契稅本身就是合同格式條款，中介是有義務(wù)提醒和解釋的，合同法153條。我承擔(dān) ...

我曾接觸過幾個(gè)中介，他們說隨州目前行規(guī)都是買方付稅。一般在交易前提醒，如果你不接受，可以在談價(jià)時(shí)砍下去。
來自: Android客戶端

來自隨州論壇android手機(jī)客戶端APP

院轎 · 發(fā)表于 2019-7-19 13:06:11

心情也糟透了。

楚北峰 · 發(fā)表于 2019-7-19 21:56:30

二手房交易行規(guī)都是買房付稅，即使法律規(guī)定賣方應(yīng)交個(gè)人所得稅，真要賣方交稅錢肯定也是加在房款里由買方多出錢。現(xiàn)在中介都比較正規(guī)，都是先看房子，價(jià)錢由買賣雙方談，交稅，中介費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電氣費(fèi)等都在合同中約定清楚了。
來自: Android客戶端

來自隨州論壇android手機(jī)客戶端APP