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收起左側(cè)

哪個能不能監(jiān)管規(guī)范二手房交易市場？

[復(fù)制鏈接]
樓主

該用戶從未簽到
1#
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發(fā)表于 2019-7-19 07:43:18 來自手機(jī) | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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本帖最后由 拂曉森林 于 2019-7-29 10:59 編輯

鄰家房產(chǎn)公司工作人威脅恐嚇，辱罵客戶




來自: Android客戶端

該用戶從未簽到
2#
發(fā)表于 2019-7-19 08:46:15 | 只看該作者
恕我直言，你這連消費(fèi)都沒有產(chǎn)生的，憑什么自封為客戶？

而且恐嚇你了？我眼拙沒看到啊
web

該用戶從未簽到
3#
發(fā)表于 2019-7-19 09:39:37 | 只看該作者
說的好，太矯情了
web

該用戶從未簽到
4#
發(fā)表于 2019-7-19 09:44:24 | 只看該作者
閑到手疼 發(fā)表于 2019-7-19 08:46
恕我直言，你這連消費(fèi)都沒有產(chǎn)生的，憑什么自封為客戶？

而且恐嚇你了？我眼拙沒看到啊 ...

說的好，太矯情了
  • TA的每日心情
    開心
    2016-3-16 08:29

    • 簽到天數(shù): 7 天

    [LV.3]偶爾看看II
    5#
    發(fā)表于 2019-7-19 09:51:32 | 只看該作者
      談不攏湊不談  樓主也是夠2的 沒事給自己找事

    該用戶從未簽到
    6#
    發(fā)表于 2019-7-19 10:10:56 來自手機(jī) | 只看該作者
    羊毛出在羊身上，賣家出稅還不是從房價上收回來，想買二手房就要考慮好，只要是買賣前把稅費(fèi)講清楚的，那就不是別人的錯。
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    7#
    發(fā)表于 2019-7-19 10:18:18 來自手機(jī) | 只看該作者
    剛剛賣完房，別人業(yè)務(wù)員說的沒毛病啊，哎，現(xiàn)在的人啊
    來自: iPhone客戶端
    樓主

    該用戶從未簽到
    8#
     樓主| 發(fā)表于 2019-7-19 10:34:31 來自手機(jī) | 只看該作者
    雨天的記憶 發(fā)表于 2019-7-19 10:18
    剛剛賣完房，別人業(yè)務(wù)員說的沒毛病啊，哎，現(xiàn)在的人啊

    我有權(quán)利咨詢沒有？你以為買個房子就你哪個姨媽巾呢
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2019-3-25 08:25

    • 簽到天數(shù): 282 天

    [LV.8]以壇為家I
    9#
    發(fā)表于 2019-7-19 10:34:41 | 只看該作者
    我來了，好久沒有上隨論。剛剛看了你們的聊天記錄，中介說的沒毛病，樓主理解錯了：1，二手房買賣所有的費(fèi)用都是買家出的，賣家實收，行規(guī)就是這樣（沒有什么違法不違法的，全國都一樣，我廈門的，二手房交易兩次了）2，中介說可以談，你沒有聽懂他的話，你先看房，房子看中了，和賣家面談，達(dá)到你的心里預(yù)期，就成交。3，互相攻擊都違背初心，你肯定不會再找這個中介買房了，而你心情也糟透了。
    樓主

    該用戶從未簽到
    10#
     樓主| 發(fā)表于 2019-7-19 10:36:42 來自手機(jī) | 只看該作者
    出門遇到愛 發(fā)表于 2019-7-19 10:10
    羊毛出在羊身上，賣家出稅還不是從房價上收回來，想買二手房就要考慮好，只要是買賣前把稅費(fèi)講清楚的，那就 ...

    我知道羊毛出在羊身上，但是契稅本身就是合同格式條款，中介是有義務(wù)提醒和解釋的，合同法153條。我承擔(dān)稅費(fèi)是在我不知情的情況下糊里糊涂了
    來自: Android客戶端
    樓主

    該用戶從未簽到
    11#
     樓主| 發(fā)表于 2019-7-19 10:56:17 來自手機(jī) | 只看該作者
    雨天的記憶 發(fā)表于 2019-7-19 10:18
    剛剛賣完房，別人業(yè)務(wù)員說的沒毛病啊，哎，現(xiàn)在的人啊

    怎么他就能隨便罵人，
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    12#
    發(fā)表于 2019-7-19 11:58:56 來自手機(jī) | 只看該作者
    不懂就要謙虛去問別人，別人給你介紹了就不要去懷疑別人的能力，是一種不尊敬，作為一個過路的人不想說太直接，我覺得1.2樓說的非常好，我也不是中介的，只是感覺有點矯情。
    來自: iPhone客戶端

    該用戶從未簽到
    13#
    發(fā)表于 2019-7-19 11:59:50 | 只看該作者
    賣方如果是滿5唯一的話，也不需要繳納稅費(fèi)。

    該用戶從未簽到
    14#
    發(fā)表于 2019-7-19 12:47:08 來自手機(jī) | 只看該作者
    胡小禾 發(fā)表于 2019-7-19 10:36
    我知道羊毛出在羊身上，但是契稅本身就是合同格式條款，中介是有義務(wù)提醒和解釋的，合同法153條。我承擔(dān) ...

    我曾接觸過幾個中介，他們說隨州目前行規(guī)都是買方付稅。一般在交易前提醒，如果你不接受，可以在談價時砍下去。
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2018-7-28 11:09

    • 簽到天數(shù): 2 天

    [LV.1]初來乍到
    15#
    發(fā)表于 2019-7-19 13:06:11 | 只看該作者
    心情也糟透了。


  • TA的每日心情
    開心
    2014-5-14 09:02

    • 簽到天數(shù): 5 天

    [LV.2]偶爾看看I
    16#
    發(fā)表于 2019-7-19 21:56:30 來自手機(jī) | 只看該作者
    二手房交易行規(guī)都是買房付稅，即使法律規(guī)定賣方應(yīng)交個人所得稅，真要賣方交稅錢肯定也是加在房款里由買方多出錢?，F(xiàn)在中介都比較正規(guī)，都是先看房子，價錢由買賣雙方談，交稅，中介費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電氣費(fèi)等都在合同中約定清楚了。
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    17#
    發(fā)表于 2019-7-20 09:57:37 | 只看該作者
    你的方式不對，難怪別人懟你。

    買房，你只需要關(guān)心你的總價就行。它報價50萬不包稅費(fèi)，你還價40萬，這不稅費(fèi)還是它出嗎

    記?。嘿I二手房一定要砍價，最低往15%去砍。不要相信中介忽悠，房子比人多。
  • TA的每日心情
    開心
    2019-9-24 11:38

    • 簽到天數(shù): 421 天

    [LV.9]以壇為家II
    18#
    發(fā)表于 2019-7-20 10:22:20 | 只看該作者
    連交易規(guī)則都不懂還說人家中介的不是！看來“錢多人傻”一點不假！

    該用戶從未簽到
    19#
    發(fā)表于 2019-7-20 11:21:31 來自手機(jī) | 只看該作者
    羊毛出在羊身上，你不想交稅，那么賣家肯定會把他要交的稅錢算在房價中，你這房都沒看，還真算不上客戶，有點玻璃心了。
    來自: Android客戶端
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