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對于當(dāng)前隨州樓市的一點看法

[復(fù)制鏈接]
樓主
  • TA的每日心情
    衰
    2018-10-12 11:39

    • 簽到天數(shù): 30 天

    [LV.5]常住居民I
    1#
    跳轉(zhuǎn)到指定樓層
    發(fā)表于 2018-3-30 11:06:09 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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    本帖最后由 我是一只小章魚 于 2018-3-30 11:11 編輯

        最近逛了一下房產(chǎn)網(wǎng)，算了一帳。比如花45萬買一套100平米左右的精裝房或?qū)W區(qū)房（目前隨州房價大致在這個價位），出租價格大概在1500每月，一年可得租金一萬8，如果45萬在余額寶買貨幣基金，（余額寶限購但余額寶上銷售的其他貨基不限購而且比余額寶收益高，比如博時合惠B）按現(xiàn)在1萬元日均1.2計算，45萬每日可得54元，一年可得1萬9千利息，二者相差不大，所以覺得買房投資并不劃算。
       你可能覺得房產(chǎn)會升值，不過隨州未來房價走向并不明朗，而且房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅也是大勢所趨，另外加息也是今年的大概率事件，加息后貨幣基金鐵定會漲，是利好，而對房市則是利空。
       小伙伴們覺得呢？現(xiàn)在隨州的房產(chǎn)個人覺得投資并不好。剛需自住另當(dāng)別論。

    評分

    參與人數(shù) 1威望 +25 金幣 +25 收起 理由
    贏在起漲點 + 25 + 25 買房投資并不劃算

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  • TA的每日心情
    開心
    2025-2-28 09:52

    • 簽到天數(shù): 1460 天

    [LV.10]以壇為家III
    2#
    發(fā)表于 2018-3-30 11:43:36 | 只看該作者
    反正我是不會搞

    該用戶從未簽到
    3#
    發(fā)表于 2018-3-30 11:58:01 來自手機(jī) | 只看該作者
    那么問題來了，我有45萬現(xiàn)金，我買房。你的放余額寶里，十年后我們在一起比較一哈。再來算勝負(fù)。約起。
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    4#
    發(fā)表于 2018-3-30 12:55:01 來自手機(jī) | 只看該作者
    隨州房價4500?為什么我去了云海天地，御山墅等地方都是7000一平的?
    來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    5#
    發(fā)表于 2018-3-30 13:14:18 來自手機(jī) | 只看該作者
    樓主你在哪個樓盤看的價格是4500呢？我騷佩服你?。?br /> 來自: Android客戶端

    該用戶從未簽到
    6#
    發(fā)表于 2018-3-30 13:22:40 | 只看該作者
    45萬一套一百平的精裝房？哪個樓盤？


    另外你這45萬現(xiàn)在能買一套房的話，10年后能買到一個衛(wèi)生間吧？

    該用戶從未簽到
    7#
    發(fā)表于 2018-3-30 13:29:46 | 只看該作者
    隨州房子既不好賣，也不好發(fā)租，租金可能是零還要搭物業(yè)費，的確不適合投資，但中國最大的風(fēng)險是持有現(xiàn)金，貶值太快

    該用戶從未簽到
    8#
    發(fā)表于 2018-3-30 13:45:48 來自手機(jī) | 只看該作者
    換成美元多好，
    來自: Android客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2020-8-5 08:36

    • 簽到天數(shù): 4 天

    [LV.2]偶爾看看I
    9#
    發(fā)表于 2018-3-30 13:48:32 | 只看該作者
    買房投資并不劃算
  • TA的每日心情
    開心
    2017-6-30 12:05

    • 簽到天數(shù): 88 天

    [LV.6]常住居民II
    10#
    發(fā)表于 2018-3-30 14:23:00 | 只看該作者
    剛需還是趁早買。

    該用戶從未簽到
    11#
    發(fā)表于 2018-3-30 14:27:28 來自手機(jī) | 只看該作者
    pee3 發(fā)表于 2018-3-30 11:58
    那么問題來了，我有45萬現(xiàn)金，我買房。你的放余額寶里，十年后我們在一起比較一哈。再來算勝負(fù)。約起。
    ...

    已隨州的房價不見得你能贏
    來自: iPhone客戶端
  • TA的每日心情
    開心
    2018-4-2 10:34

    • 簽到天數(shù): 1 天

    [LV.1]初來乍到
    12#
    發(fā)表于 2018-3-30 14:45:02 | 只看該作者
    我是12年買都四千一百多了啊，你還能這價買到房？
  • TA的每日心情
    奮斗
    2016-3-16 10:14

    • 簽到天數(shù): 1 天

    [LV.1]初來乍到
    13#
    發(fā)表于 2018-3-30 14:48:58 | 只看該作者
    你算了錢升值的，沒算房產(chǎn)升值的，房子放哪里不升值嗎？
  • TA的每日心情
    難過
    2016-3-16 10:04

    • 簽到天數(shù): 1 天

    [LV.1]初來乍到
    14#
    發(fā)表于 2018-3-30 14:49:52 | 只看該作者
    5年前我賣掉了北京一套三環(huán)的房子300萬，然后我拿著300萬去創(chuàng)業(yè)賺了200萬，現(xiàn)在我拿著500萬在北京三環(huán)只能付個首付
  • TA的每日心情
    奮斗
    2016-3-16 10:14

    • 簽到天數(shù): 1 天

    [LV.1]初來乍到
    15#
    發(fā)表于 2018-3-30 14:55:34 | 只看該作者
    目前應(yīng)對通貨膨脹，物價上漲的最保險也是最穩(wěn)妥的方法就是房產(chǎn)，余額寶的說不定拿你錢去投資房產(chǎn)了呢= =
  • TA的每日心情
    奮斗
    2014-6-27 11:59

    • 簽到天數(shù): 1 天

    [LV.1]初來乍到
    16#
    發(fā)表于 2018-3-30 15:06:51 | 只看該作者
    主要是沒錢  路過、、、、、、
  • TA的每日心情
    擦汗
    2019-3-22 11:03

    • 簽到天數(shù): 893 天

    [LV.10]以壇為家III
    17#
    發(fā)表于 2018-3-30 15:16:59 | 只看該作者
    我同意你的看法
    WJP
  • TA的每日心情
    郁悶
    2019-8-5 10:40

    • 簽到天數(shù): 82 天

    [LV.6]常住居民II
    18#
    發(fā)表于 2018-3-30 15:24:37 | 只看該作者
    這個價在隨州搞不到精裝修。
  • TA的每日心情
    開心
    2016-6-15 06:51

    • 簽到天數(shù): 44 天

    [LV.5]常住居民I
    19#
    發(fā)表于 2018-3-30 15:33:19 | 只看該作者
    房子是買來住的···
    樓主
  • TA的每日心情
    衰
    2018-10-12 11:39

    • 簽到天數(shù): 30 天

    [LV.5]常住居民I
    20#
     樓主| 發(fā)表于 2018-3-30 15:38:47 | 只看該作者
    WJP 發(fā)表于 2018-3-30 15:24
    這個價在隨州搞不到精裝修。

    二手的，多的很。
    返回百姓之聲
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