城市更新添亮點 “一湖兩岸”提顏值 ——草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體加快推進建設小記

隨州日報

　　隨州日報全媒記者 張清 見習記者 趙慧林
　　冬日的晨霧漸漸散去，隨城白云湖畔神農大道與舜井大道交匯處東北角，草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目建設忙碌有序。
　　塔吊揮舞巨臂轉運材料，工人們忙著架設模板、綁扎鋼筋……1月11日上午現(xiàn)場看到，雖已臨近春節(jié)，但項目建設熱潮不減——草店子棚改3棟安置房主體結構已“沖”出地面，最高已建至地上3層；草店子城市綜合體主樓已建至地上一層。
　　當日早上一上班，市建投公司工作人員張小東像往常一樣來到項目現(xiàn)場，他圍著項目工地走了一圈，并不時與兩項目施工單位有關人員就做好節(jié)前安全生產(chǎn)、確保施工質量等進行交流。
　　“草店子棚改安置房項目規(guī)劃建設3棟238套安置房，同步建設草店子南街；草店子城市綜合體項目規(guī)劃建設集購物、休閑、餐飲、公寓、辦公為一體的大型城市綜合體，打造‘一湖兩岸’風光帶上新的地標建筑。疫情防控措施調整優(yōu)化，加上近段時間天氣晴好，為項目加速推進建設創(chuàng)造了良好條件。項目施工單位在確保安全、質量前提下，增加生產(chǎn)材料和人力投入，全力沖刺今年6月份全部主體結構封頂。”市建投公司項目負責人夏洪光說。
　　2023年《政府工作報告》提出，“提升城市功能品質。啟動實施花園城市建設三年行動，全年投入125億元、新開工項目124個，推動城市強功能、提品質、增神韻。”
　　草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目，是《隨州市花園城市建設三年行動項目清單(2023-2025年）》內容之一。建設單位隨州國投集團（市建投公司）以花園城市建設為導向，科學安排推進項目建設，在陸續(xù)破解房屋征遷、資金籌措等難題后，去年6月，該項目開工建設。
　　萬丈高樓平地起，打好地基是關鍵。
　　草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目設計有兩層地下室，地基深近10米，地上建筑主體最高達20層。
　　張小東介紹，該項目地塊臨近白云湖，地質條件較差且地下水豐富，給基礎開挖帶來了挑戰(zhàn)。為應對地基開挖影響，項目采取鋼筋混凝土咬合樁支護+旋噴樁止水工藝，在基坑開挖前先筑起了一道堅固的“防護墻”。僅此一項就投入1000余萬元。
　　另一項難題是施工協(xié)調。
　　項目位于舜井大道與神農大道交匯處，地塊狹小且四周均為居民建筑。 項目推進過程中，參建各方會同所在地社區(qū)，認真做好政策宣傳工作，在項目開工前聘請第三方機構對周邊39棟房屋進行鑒定，待項目完工后再進行核對；科學安排施工作業(yè)時間，最大限度爭取周邊群眾支持與理解，最小程度減少施工噪音對周邊居民生活影響。
　　“項目位于兩條交通要道交匯處，地塊緊湊，除施工區(qū)域外，可用場地非常有限，土方開挖運輸、材料運輸、存放、加工等非常不便?！辈莸曜优锔陌仓梅宽椖楷F(xiàn)場負責人說，在市建投公司指導下，項目部科學劃分場地，用好每一寸空間，在確保生產(chǎn)安全的前提下，有序推進項目建設。
　　草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目位于神農大道與舜井大道交匯處，所處的白云湖畔土地資源珍貴，項目建設中精心規(guī)劃設計建設，節(jié)約集約用好每一寸空間。
　　據(jù)介紹，為解決好停車問題，草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目的兩層地下室規(guī)劃建設了近500個地下停車位。為有效利用底下空間，草店子城市綜合體部分地下室梁柱建設結構，采用了施工難度較大的型鋼混凝土結構。
　　“草店子棚改安置房和城市綜合體項目建設，有利于改變社區(qū)環(huán)境面貌，提升居民居住生活品質。我們會同相關單位全力做好施工協(xié)調，為項目順利推進營造良好環(huán)境?！辈莸曜由鐓^(qū)黨委書記、居委會主任黃成波表示。
　　隨州國投集團（市建投公司）相關負責人表示，草店子棚改安置房暨草店子城市綜合體項目建設，對推動片區(qū)改造更新、提升“一湖兩岸”城市顏值具有積極作用。下一步，將以學習貫徹落實黨的二十大精神為動力，進一步強化工作謀劃和落實，結合草店子街歷史文化街區(qū)保護改造項目，統(tǒng)籌謀劃，打造城市亮點區(qū)塊。