匠心營造“新地標” ——隨州草甸子街區(qū)運營發(fā)展探訪

隨州日報

　　隨州日報全媒記者 張清 通訊員 姚彥君 李歡
　　腳下是古樸潔凈的青石板路，兩側有序排布著隨州名人館、隨州博物館分館等文化體驗場館，以及各類潮品商店、特色美食店鋪，每逢周末和節(jié)假日，還會上演各類豐富多彩的非遺民俗、國風樂舞表演……
　　走進隨州草甸子歷史文化街區(qū)，近千米的街巷里，青石板路串聯(lián)起北區(qū)明清風格的傳統(tǒng)民居與南區(qū)的新中式建筑，厚重的歷史和文化傳承，豐富的商業(yè)和服務供給，每天吸引著上萬市民游客。
　　在市委、市政府指導下，隨州國投集團用心謀劃、匠心打造、精心運營，草甸子歷史文化街區(qū)正成為城市記憶承載地和文化會客廳，成為隨州文旅產業(yè)一張新的亮麗名片。
　　 一眼千年，觸摸城市文脈
　　6月9日，記者來到草甸子街北街入口處，穿過高大的“南關”牌坊，便進入草甸子北街。
　　入口處的隨州名人館內，展陳著五千余年華夏文明歷史中隨州地區(qū)涌現(xiàn)出的炎帝神農、季梁、曾侯乙、隋文帝等杰出歷史人物事跡。在這里，市民游客通過觀賞展陳、聽取講解，了解歷史人物背后的故事，感受隨州璀璨厚重的歷史文化，可謂一眼閱盡“隨州五千年”。
　　在隨州博物館草甸子歷史文化街區(qū)分館，門廳內，擺設著仿制編鐘以及編鐘造型的玩偶、冰箱貼等文創(chuàng)產品；展廳內，隨州博物館“十大鎮(zhèn)館之寶”隨州出土青銅器專題展正在舉行，游客們近距離觀賞各類文物，感受古代工藝的精湛與驚奇。
　　走進一條街，品味一處景，讀懂一座城。草甸子街歷史源遠流長，史料記載，這里曾是古隨州最大的水運碼頭，商賈繁盛。近年來，我市實施草甸子歷史文化街區(qū)保護改造建設項目，推動百年老街活化煥新，擦亮文旅名片。
　　根據(jù)規(guī)劃建設，草甸子街北街以文化業(yè)態(tài)、特色小吃為主，南街以商業(yè)業(yè)態(tài)為主。為把街區(qū)建設運營好，前期，隨州國投集團組建專班赴多地考察，充分調研周邊同類型的開放型歷史文化街區(qū)運營情況，借鑒好的經驗做法，提出“以文彰旅、以旅興商、以商養(yǎng)文”總思路，推動草甸子歷史文化街區(qū)活化、可持續(xù)發(fā)展。
　　豐富厚重的文化體驗是草甸子街最鮮明的特征。隨州國投集團通過拜訪社會學者、專家，梳理隨州城市文化脈絡，結合街區(qū)實際，精心打造隨州名人館、隨州博物館分館、詩游漢東樓等精品項目，豐富街區(qū)文化內涵，提升街區(qū)的吸引力和影響力。
　　據(jù)介紹，草甸子歷史文化街區(qū)自今年元旦開放以來，已累計接待游客160余萬人次，熱度持續(xù)不減。
　　 創(chuàng)新運營，推動互融共生
　　從草甸子北街向南，穿過漢東樓，便來到了南街，呈現(xiàn)在市民游客面前的是一番新的景象：中式風格建筑與現(xiàn)代設計完美融合，各類潮品館、美術館、咖啡館、攝影館、美食店，引領著城市新消費時尚。
　　草甸子街南區(qū)以特色美食、酒店民宿、親子娛樂、精品零售引領城市新消費。隨州國投集團遵循鎖定業(yè)態(tài)、品質優(yōu)先、對標品牌的招商落位原則，加強對外合作交流，不斷創(chuàng)新運營模式。
　　走進“國貿甄選”品牌店內，在售的有GUCCI、Prada等全球多個大牌精品，覆蓋美妝護膚、奢品服飾等多個領域。隨州國投集團草甸子歷史文化街區(qū)運營負責人邱迪介紹，這是“國貿甄選”品牌首家市州聯(lián)營店，由湖北國貿集團與隨州國投集團聯(lián)合打造，于今年尋根節(jié)期間開放營業(yè)。通過與湖北國貿集團緊密合作，引進優(yōu)質資源落地隨州，豐富街區(qū)業(yè)態(tài)，為隨州市民帶來更優(yōu)質的消費體驗。
　　為繁榮街區(qū)商業(yè)，隨州國投集團創(chuàng)新“自營、聯(lián)營、租賃”三種運營模式，在常規(guī)門店租賃的基礎上，強化自主經營和聯(lián)合經營，自主經營銀杏酒店、“國投優(yōu)選”精品店，投資參與經營國貿甄選、隨潮&漢東宴、度啤酒音樂餐吧、騎趣樂園等多元消費業(yè)態(tài)，聚力打造“首店經濟”“夜經濟”和“體驗經濟”，滿足全時段、全客群需求。
　　在“梵花燒鳥”日料店內，店鋪主理人汪品材正在精心準備各類食材，迎接中午客流高峰?！斑@是我返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)以來，開設的第二家日式料理店，進駐草甸子街近一個月時間，發(fā)展超出了我的預期。在目前沒有進行宣傳推廣的情況下，街區(qū)已經給我們帶來了不少客流，日均營業(yè)額過萬元，我對草甸子街未來的發(fā)展充滿信心?！蓖羝凡恼f。
　　“一隅方寸”藝術空間，“曾隨繪韻——草甸展情”美術展正在舉行，展出的20幅湖北美院留校優(yōu)秀作品，以細膩的筆法勾勒編鐘、鹿鶴等荊楚文物，通過藝術的形式展現(xiàn)隨州文化魅力?！拔覀円运囆g展覽為主，兼具陽光書吧、陽光咖啡，為市民游客提供一個品味藝術、品味閱讀和休閑放松的地方。”該藝術空間主理人張伊潔說，“國投集團運營團隊對商戶大力扶持，齊心協(xié)力共同繁榮街區(qū)經濟?！?br /> 　　截至目前，已有80多戶商家進駐草甸子街區(qū)。隨州國投集團將進一步加大招引力度，不斷引入優(yōu)質業(yè)態(tài)進駐，帶給廣大市民游客更好的消費體驗。
　　 與城共贏，擦亮城市名片
　　漫步草甸子街，古老與現(xiàn)代交融，傳統(tǒng)與時尚輝映。這條煥新的歷史文化街區(qū)，正以深厚的文化底蘊和新穎的商業(yè)體驗，成為展示隨州魅力、拉動城市消費的亮麗新名片。
　　如何讓煥新后的草甸子街，保持長久的活力？隨州國投集團持續(xù)創(chuàng)新街區(qū)運營模式，打造多業(yè)態(tài)融合服務消費場景，讓文化、商業(yè)和旅游業(yè)態(tài)巧妙融合，為游客營造了沉浸式、全方位體驗空間，讓百年老街永續(xù)“青春活力”。
　　以文化互動增強游覽體驗。每逢周末和重要節(jié)假日期間，草甸子街區(qū)組織以“禮樂迎賓、太白斗酒、神韻隨州、隨謠樂舞”等美輪美奐的燈光夜秀演藝節(jié)目，并陸續(xù)推出“詩游漢東、太守相迎、漢東掌柜”等沉浸式IP互動游覽體驗。
　　從今年元旦開放至今，草甸子街累計表演各類非遺民俗、國潮快閃巡游、國風樂舞117場次，節(jié)目613個，“戊時·隨州燈光夜游”、集體國風婚禮等受到廣大市民游客追捧。
　　以全域理念提升文旅品質。隨州國投集團與隨州職院、人社等部門聯(lián)合，通過吸納大學生兼職、參與運營表演、就業(yè)創(chuàng)業(yè)等，為街區(qū)發(fā)展注入“新鮮力量”。
　　“我們將充分發(fā)揮草甸子歷史文化街區(qū)引流成效，通過謀劃推進擂鼓墩國家考古遺址公園、‘一湖兩岸’功能提升、白云湖夜游等項目建設，串聯(lián)景區(qū)景點，不斷完善‘吃住行游購娛’鏈條，豐富文旅體驗，實現(xiàn)文旅產業(yè)聚合、裂變發(fā)展。”隨州國投集團負責人表示。