房屋征遷為何這么順利

黃芳芳

本報(bào)記者 張 清 通訊員 魏薇薇
& n/ j7 @5 y  S6 h7 _0 g　　7月6日召開(kāi)房屋征遷動(dòng)員會(huì)，7月9日評(píng)估公司入戶，三天內(nèi)，完成109戶房屋征遷協(xié)議簽訂工作?？崾顣r(shí)節(jié)，隨城城南白桃街、永久街棚戶區(qū)改造房屋征收工作跑出了“加速度”。
, H+ r0 W- p6 v4 g* I8 l3 \　　“沒(méi)想到群眾對(duì)棚改工作支持熱情如此之高！”市城投公司相關(guān)負(fù)責(zé)人感慨地說(shuō)，“以往項(xiàng)目建設(shè)房屋征遷中，都是進(jìn)村入戶反復(fù)宣傳做工作發(fā)動(dòng)群眾征遷，耗費(fèi)大量人力物力，也影響項(xiàng)目推進(jìn)速度。而在最近的城南高鐵片區(qū)一期（站前廣場(chǎng)）、以及城南新區(qū)白桃村一二組、永久村三四組棚改中，群眾主動(dòng)要求納入棚改征遷范圍，敞開(kāi)大門(mén)迎接征遷專班入戶，著實(shí)讓人欣喜?！?/font>
　　從要我征遷到我要征遷，城南片區(qū)的棚改工作正在悄然發(fā)生變化。

初心，改善群眾居住條件
0 e- l' p7 M7 K% k: m( @1 e) {　　城南，發(fā)展的熱土，規(guī)劃建設(shè)成隨州對(duì)接武漢的窗口、區(qū)域交通樞紐、全市政治、商貿(mào)、文教中心，商貿(mào)新區(qū)。近年來(lái)，漢十高鐵隨州南站、城市公共活動(dòng)中心、傳媒大廈等紛紛落戶。
& o6 M1 g, w' x　　項(xiàng)目建設(shè)，土地資源是基礎(chǔ)支撐，其中房屋征遷被喻為最難啃的硬骨頭。躬耕城南十余年，市城投公司積極做好與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的房屋征遷工作，攻克“第一難”，為項(xiàng)目建設(shè)提供要素保障。
# ~: C& d& a$ ^1 ]; {0 y" ~! S　　7月11日16時(shí)，室外溫度40攝氏度。在城南新區(qū)白桃村二組，市城投公司和房屋評(píng)估公司的工作人員與村民陳大云一家圍坐在一起，核對(duì)、簽署房屋征收協(xié)議?！拔胰ガF(xiàn)場(chǎng)（涢水棚改一期）看過(guò)了，房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)比較高，地段也不錯(cuò)，我愿意選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。”陳大云笑著說(shuō)。在他家門(mén)口，圍滿了村民和村干部，大家有說(shuō)有笑，都等著早點(diǎn)簽署協(xié)議。
　　陳大云家所在的白桃村二組，位于白鶴山銀苑小區(qū)側(cè)后方。與一山之隔的高檔小區(qū)相比，這里空間逼仄、環(huán)境雜亂，房屋挨著房屋建，室內(nèi)通風(fēng)、采光都很差，一下雨就上潮，生活污水更是無(wú)處可排。
　　白桃村干部羅運(yùn)東介紹，該村位于城南核心區(qū)域，為服務(wù)城市建設(shè)，村里其他組村民的房屋先后被征遷，目前僅剩一、二組部分房屋沒(méi)有征遷。這些房屋大多建設(shè)于上世紀(jì)九十年代，老舊破損嚴(yán)重，影響著居民居住安全，加上沒(méi)有下水道和排污設(shè)施，一下雨很多農(nóng)戶家中進(jìn)水，生活非常不便?？粗渌M村民享受了棚改政策紅利，搬進(jìn)了新居，一、二組的村民們都很羨慕，也想搭上棚改這趟“班車(chē)”，改善居住條件?！拔覀円蚕虢璐烁淖兇謇锏拿婷?，”羅運(yùn)東說(shuō)。
　　棚改工作，重要的是尊重群眾的意愿，群眾的支持，是做好棚改工作最大的基礎(chǔ)。市城投公司負(fù)責(zé)人表示，白桃、永久等城南片區(qū)的村民為支持城市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)作出了巨大貢獻(xiàn)，現(xiàn)在他們有棚改需求，市城投公司理應(yīng)全力支持。“建設(shè)好城市，讓群眾享受城市發(fā)展的紅利，這也是我們的初心所在。”
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- L+ b3 H% {* J( X# o( f溫心，換來(lái)100%簽字率
　　任何事物的發(fā)展都不是一蹴而就的。白桃、永久兩村的棚改工作也不例外，順利推進(jìn)的背后，凝聚著曾都區(qū)、市城投公司、城南新區(qū)管委會(huì)和村組黨員干部的心血。
' m/ Q2 y& Z+ C- R* W　　市城投公司土地收儲(chǔ)部負(fù)責(zé)人劉鵬飛介紹，城南棚改堅(jiān)持“市區(qū)一體、重心下移、市級(jí)統(tǒng)籌、區(qū)級(jí)實(shí)施”的原則，充分發(fā)揮各級(jí)黨委、政府的作用，房屋征遷采取“統(tǒng)一評(píng)估、統(tǒng)一簽訂協(xié)議、統(tǒng)一支付、統(tǒng)一拆除、統(tǒng)一安置”的“五統(tǒng)一”方法，對(duì)條件不成熟的一般不會(huì)啟動(dòng)。
　　城南新區(qū)黨工委副書(shū)記孫罡介紹，得知白桃、永久兩個(gè)村請(qǐng)求組織實(shí)施棚改的愿望后，他們和市城投公司緊密聯(lián)系，爭(zhēng)取納入2018年棚改計(jì)劃。兩村通過(guò)召開(kāi)“兩委會(huì)”等形式，先后六輪征求村民意見(jiàn)，村里利用微信群，向村民宣傳國(guó)家棚改政策，同時(shí)，還組織群眾到市城投公司實(shí)施的棚改項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)考察，用事實(shí)說(shuō)話，打消大家心中的疑慮。
　　“國(guó)家棚改有政策，城投公司有項(xiàng)目，村民群眾有訴求，這是一件多贏的好事。”孫罡說(shuō)，“細(xì)致入微的前期工作，大家對(duì)搶抓棚改機(jī)遇期有了更深的認(rèn)識(shí)，白桃、永久兩村同意征遷的戶主簽字率達(dá)到100%?！?/font>
　　　得知征遷專班要入戶，村民劉桂華把家里打掃得干干凈凈，還切了一個(gè)大西瓜。劉桂華一家三代七八口人擠住在一起，盼望這一天很多年。她說(shuō)，因?yàn)榈缆繁曝?，兒子?gòu)買(mǎi)的小車(chē)開(kāi)不到家門(mén)口，只能“露宿”在遠(yuǎn)處的通村公路邊上。
# k* I+ Z/ H7 i& C+ C0 ?' [2 ]　　溫情在細(xì)節(jié)中彰顯。征遷專班入戶簽署房屋征遷協(xié)議的同時(shí)，城南新區(qū)黨工委、管委會(huì)請(qǐng)來(lái)的攝影師也沒(méi)閑著，老房子的一磚一瓦、親朋好友們的一顰一笑，全部被攝入鏡頭。
9 ^9 y( u4 m; B/ P8 p- W# b  d　　孫罡告訴記者，被征遷群眾對(duì)居住過(guò)的地方有著難以割舍的情感，為了“保留”這份情感，這次白桃村一、二組和永久村三、四組棚改征遷工作中，他們專門(mén)請(qǐng)了攝影師，對(duì)村莊和村民房屋的面貌進(jìn)行拍攝，制作存檔，為大家保留一份珍貴的情感記憶。

真心，只為城市換新顏
　　為了摸清棚改片區(qū)的現(xiàn)狀，市城投公司的領(lǐng)導(dǎo)和收儲(chǔ)專班常常放棄休息，利用周末時(shí)間，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，走進(jìn)被征遷群眾家中搞摸底調(diào)查，了解相關(guān)情況。公司財(cái)務(wù)部的工作人員也沒(méi)停歇，他們時(shí)刻關(guān)注公司棚改項(xiàng)目房屋征遷協(xié)議簽署進(jìn)度，提前做好資金支付準(zhǔn)備工作。
- C9 X  E* r) F4 o! U　　不僅如此，市城投公司還舍得拿出好的地段建設(shè)棚改安居工程，在城南實(shí)施的涢水片、涢水南片、向陽(yáng)片棚改項(xiàng)目均位于交通主干道和重點(diǎn)項(xiàng)目周邊，享受和高檔小區(qū)同等配套。
　　“新一輪三年棚改窗口期，機(jī)遇難得，一旦錯(cuò)過(guò)了，今后可能很難再有。城南片區(qū)棚改中展現(xiàn)出的祥和氛圍，是群眾對(duì)棚改工作熱情期盼的真情流露，也是對(duì)我們工作的肯定?！笔谐峭豆矩?fù)責(zé)人表示。
　　市城投公司土地收儲(chǔ)部，承擔(dān)著公司所有項(xiàng)目建設(shè)的房屋、土地征遷工作，是“開(kāi)路先鋒”，7人都是80后，最小的1993年出生，在此之前，大家此前都沒(méi)有房屋、土地征遷工作經(jīng)驗(yàn)。為了快速勝任工作崗位，他們一邊工作，一邊學(xué)習(xí)，向國(guó)土、規(guī)劃等部門(mén)專家請(qǐng)教，兩年來(lái)，完成了近20萬(wàn)平米的房屋征遷任務(wù)。
- }" d4 S  L- Z% X& e6 H2 H　　劉鵬飛是這支隊(duì)伍的“領(lǐng)頭羊”，今年6月下旬的一天，為加快推進(jìn)城南高鐵片區(qū)的房屋征遷工作，他頂烈日、戰(zhàn)高溫，帶著規(guī)劃、城管、評(píng)估等相關(guān)人員順利完成了該片區(qū)的規(guī)劃放線、進(jìn)場(chǎng)評(píng)估等工作。持續(xù)高溫下的工作，劉鵬飛一度中暑昏迷，直到被同事發(fā)現(xiàn)，送醫(yī)院進(jìn)行簡(jiǎn)單治療后，他又投入到工作崗位之中。“項(xiàng)目一旦啟動(dòng)，就要全力往前推進(jìn)?！眲Ⅸi飛說(shuō)。
　　趙雪是兩個(gè)孩子的媽媽，她同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)接南郊瓜園片區(qū)和武警營(yíng)房建設(shè)兩個(gè)棚改項(xiàng)目的房屋征遷工作。特別是瓜園片區(qū)棚改項(xiàng)目，牽扯到?jīng)樗粯蝽?xiàng)目建設(shè)，時(shí)間緊、任務(wù)重。被征遷戶搬家人手不夠，她就和專班其他人一起上前幫忙，下班后，還要加班整理各種數(shù)據(jù)。在她的電腦上，每一個(gè)棚改項(xiàng)目的每一個(gè)被征遷戶的房屋面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額一目了然。
0 L  b8 ?: d: M* J$ E7 w　　漢十高鐵隨州南站站前廣場(chǎng)項(xiàng)目是市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，去年8月份啟動(dòng)房屋征遷工作，在征遷專班和所在村組的努力下，一個(gè)月時(shí)間內(nèi)，90戶房屋僅剩1戶沒(méi)有拆除，征遷工作受到市領(lǐng)導(dǎo)的表?yè)P(yáng)。
% ?7 ?0 `1 q' }" M+ d　　漸漸地，編鐘大道通車(chē)了，站前廣場(chǎng)開(kāi)建了、站前大道建成了，殘疾人康復(fù)中心、公共檢驗(yàn)檢測(cè)中心、市委黨校新校園“長(zhǎng)高了”，在棚改群眾的支持和征遷專班的努力下，城南片區(qū)，迎來(lái)華麗蝶變。