創(chuàng)新“府院聯(lián)動”機制 廣水破解不動產(chǎn)“登記難”民生痛點

王盡歡

創(chuàng)新“府院聯(lián)動”機制

廣水破解不動產(chǎn)“登記難”民生痛點

　　隨州日報訊（通訊員周苗、蔣鎮(zhèn)）近日，廣水市自然資源和規(guī)劃局聚焦群眾反映強烈的開發(fā)商不配合辦證、代收契稅拒不退還導(dǎo)致業(yè)主重復(fù)繳費等不動產(chǎn)“登記難”問題，創(chuàng)新建立“府院聯(lián)動、法律賦能、協(xié)同化解”工作機制，聯(lián)合多部門將無序信訪導(dǎo)入法治軌道，有效保障了購房業(yè)主合法權(quán)益，實現(xiàn)了行政化解與司法維權(quán)的高效銜接。
　　針對上述難題，該局轉(zhuǎn)變思路，報請市政府同意，牽頭稅務(wù)、住建、法院、司法及屬地鎮(zhèn)（街道）組建專項工作專班，常駐社區(qū)一線集中辦公、聯(lián)動處置，確保問題一盯到底。
　　工作推進中，專班全面摸排情況、逐戶建賬，為司法介入提供支撐；協(xié)調(diào)律師團隊提供法律援助，引導(dǎo)業(yè)主通過集體訴訟理性維權(quán)。法院開辟“綠色通道”，快立快審快結(jié)，依法判決開發(fā)企業(yè)限期履行辦證義務(wù)和稅款繳存責(zé)任。
　　通過“府院協(xié)同”，形成了行政與司法閉環(huán)。稅務(wù)部門依據(jù)生效判決追繳稅款，并為相關(guān)業(yè)主出具證明；不動產(chǎn)登記機構(gòu)憑法律文書和完稅證明為業(yè)主辦證，從制度上杜絕“重復(fù)繳費”。該機制不僅解決了群眾“急難愁盼”，也將矛盾化解納入法治軌道，形成可推廣的“廣水經(jīng)驗”。