對位于隨州市西城小南門街隨州市食品藥品檢驗(yàn)檢測中心的房地產(chǎn)（含附屬物）進(jìn)行拍賣

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拍賣公告
　　受委托，定于2020年6月19日上午10:00時(shí)在武漢光谷聯(lián)交所隨州產(chǎn)權(quán)交易有限公司二樓交易大廳對位于隨州市西城小南門街隨州市食品藥品檢驗(yàn)檢測中心的房地產(chǎn)（含附屬物）進(jìn)行拍賣。
　　房地產(chǎn)基本情況：有證部分：占地面積約2581.7㎡，房屋建筑面積約3143.5㎡（房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2018）隨州市不動產(chǎn)權(quán)第0003624號）；無證部分：臨小南門街的搭建商鋪5間，建筑面積約38.23㎡；辦公用房（辦公樓附加的1-4層）約84.92㎡；含長廊、倉庫、垃圾站等附屬設(shè)施建筑面積約171.51㎡。
　　整體拍賣參考價(jià)1300萬元（不含土地出讓金）。
　　以上標(biāo)的自公告之日起在標(biāo)的所在地展示，并以房屋的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行處置和移交。凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人均可參加競買，參與競買登記須提供個(gè)人或單位有效身份證明并繳納競買保證金。有意競買者請于2020年6月18日下午16：30前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）繳納保證金500萬元到以下賬戶，并到我公司辦理拍賣競買登記手續(xù)后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。
　　競買保證金賬戶:
　　戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所隨州產(chǎn)權(quán)交易有限公司
　　賬號：100915589750019999開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司隨州開發(fā)區(qū)支行
　　特別說明:（一）拍賣標(biāo)的不能立即全部移交，采取分兩次移交的方式進(jìn)行移交，在資產(chǎn)使用單位完成搬離后的5日內(nèi)完成全部資產(chǎn)移交；（二）該資產(chǎn)土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓前為：劃撥醫(yī)衛(wèi)慈善用地/辦公，無證部分的建筑不能辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)；（三）買受人可采取分2次付款的支付方式，買受人應(yīng)在拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)首付金額不低于總成交額的60%，剩余款項(xiàng)在資產(chǎn)使用單位搬離后的5日內(nèi)完成支付；（四）房產(chǎn)過戶的稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、買受人各自承擔(dān)對應(yīng)部分，土地出讓金由買受人承擔(dān)；（五）標(biāo)的資產(chǎn)以房屋的現(xiàn)狀展示、移交，拍賣方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；（六）拍賣成交后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助買受人完成資產(chǎn)過戶。
　　報(bào)名登記時(shí)間：上午8:30～11:30
　　下午14:30～17:30（節(jié)假日除外）
　　聯(lián)系電話：
　　詹先生0722-3283899/15072987156
　　李先生0722-326417613308662779
　　聯(lián)系地址：隨州市文峰大道18號（武警支隊(duì)東側(cè)八一還建房）
　　武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所隨州產(chǎn)權(quán)交易有限公司
　　隨州市中正拍賣有限責(zé)任公司2020年5月20日

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位置還是不錯的。

涢水流深

無證部分：臨小南門街的搭建商鋪5間，建筑面積約38.23㎡；辦公用房（辦公樓附加的1-4層）約84.92㎡；含長廊、倉庫、垃圾站等附屬設(shè)施建筑面積約171.51㎡
以上無證的門面房等建筑物，屬于不屬于違法建筑呢？
如果不屬于，那為什么有房沒證？
如果屬于違法建筑，那為什么還要堂而皇之上市拍賣？
請房產(chǎn)管理部門予以澄清一下。