公安出手整頓樓市 這個城市的炒房團已無路可走

黃芳芳

     為規(guī)范房地產市場秩序，日前，重慶市國土資源和房屋管理局、重慶市公安局開展聯(lián)合行動，打擊房地產領域職業(yè)化、團伙化、惡意化的違法犯罪行為。

　　8月14日，重慶市國土房管局、重慶市公安局召開視頻會議，并聯(lián)合發(fā)布《關于整治和打擊房地產領域違法犯罪行為的通知》（以下簡稱《通知》），將重點整治和打擊目前房地產市場存在的投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規(guī)房地產開發(fā)企業(yè)和虛假房地產廣告等四個方面、九類違法違規(guī)行為，以保障房地產市場健康發(fā)展。

　　九類違法違規(guī)行為

　　

　　

　　

　　據了解，去年，重慶開展了為期半年的房地產開發(fā)銷售中介行為專項整治，共收到并及時處理舉報投訴1900 件，已解決辦結1597 件（未解決辦結的舉報投訴主要屬于民事糾紛）；立案查處違法行為90 件，行政處罰金額620.5 萬元；整改違規(guī)案件1507 件，涉及金額約1.01 億元，對違法違規(guī)的開發(fā)企業(yè)和中介機構起到了震懾作用。

　　今年，隨著房地產市場持續(xù)活躍，部分房地產開發(fā)企業(yè)和中介機構造謠傳謠、炒賣房號、非法集資、造假騙貸 等違法違規(guī)行為時有發(fā)生，極大擾亂了重慶市房地產市場正常秩序。為堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，針對當前房地產市場出現的新情況和新問題，重慶市國土房管局、重慶市公安局聯(lián)合發(fā)布《通知》，將“司法手段”加入到房地產整治中 ，有針對性地制定加強房地產市場管理的工作措施，積極化解各類房地產市場矛盾糾紛和不穩(wěn)定因素，確保不發(fā)生群體性事件，切實維護社會穩(wěn)定。

　　根據《通知》，重慶市國土房管局、重慶市公安局還會建立五項聯(lián)合整治工作機制，確保整治工作順利推進：

　　一是建立市級聯(lián)席會議制度，針對房地產領域違法犯罪中遇到的新情況、新問題進行研究；

　　二是成立聯(lián)合整治領導小組，重慶市國土房屋執(zhí)法監(jiān)察總隊、市公安局經偵總隊、治安總隊、網安總隊、刑偵總隊等相關執(zhí)法部門為成員單位負責具體案件查處；

　　三是加強部門協(xié)作聯(lián)動，國土房管和公安部門齊抓共管，分工協(xié)作，聯(lián)合整治；

　　四是開設專項整治熱線電話，鼓勵群眾直接舉證、舉報，從而及時發(fā)現和查處房地產領域違法違規(guī)行為；

　　五是加強宣傳輿論引導，開展法律法規(guī)宣傳活動，并將違法違規(guī)企業(yè)和人員納入失信“黑名單”。

　　重慶市國土資源和房屋管理局副局長文星： 共收到并及時處理舉報、投訴1900件，已解決、辦結1557件，立案查處違法行為90件，行政處罰金額620.5萬元，整改違規(guī)案件1507件，涉及金額，1.01億元。

　　

　　下一步，重慶市相關部門，將會加強聯(lián)動機制、加大執(zhí)法力度、繼續(xù)整治和打擊房地產領域的違法犯罪行為。