從“跑三次”到“跑一次”——不動產登記“利民惠企”的隨州探索

云起風生

    隨州論壇訊  “以往辦理不動產抵押登記手續(xù)，需要在銀行和不動產登記中心之間來回跑；現(xiàn)在只需按要求在銀行窗口一次提供所需材料，即可完成不動產抵押登記和貸款審批，無需來回奔跑?！?月17日，省自然資源廳確權登記局和中國銀行湖北省分行聯(lián)合來隨調研不動產登記便民服務工作，對我市探索“不動產登記+金融服務”這一做法表示肯定，稱隨州探索為全省提供了借鑒。
    市不動產登記中心負責人方勝斌介紹說，為提升不動產登記服務水平，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，去年3月，該中心結合國務院深化“放管服”改革要求和隨州實際，探索實施“不動產登記+金融服務”新模式，通過在金融機構網點設置代辦便民服務點，將部分由不動產登記中心承擔的抵押登記資料收集職能前置到金融機構網點，后期受理和審核由金融機構和登記中心對接，真正實現(xiàn)只進一家門、只跑一次路。
    “過去市民貸款購房，需先在樓盤簽訂購房合同，然后到銀行辦理按揭手續(xù)，再到政務服務中心窗口辦理面簽及抵押登記手續(xù)，需要來回跑三個地方；現(xiàn)在簽完購房合同后，只需在金融機構網點一次提交資料，即可辦理完成后續(xù)手續(xù)。這既節(jié)約了市民的辦事成本，也減輕了不動產登記窗口的工作量，實現(xiàn)了部門、數(shù)據(jù)‘多跑腿’，群眾‘少跑路’?！彼f。
    據(jù)介紹，自去年3月在市住房公積金管理中心窗口首個試點成功以來，目前，市不動產登記中心已在市中行、農行、工行、建行、交行、農商行和公積金管理中心等7家單位設置了不動產抵押登記資料收集窗口和不動產登記信息查詢系統(tǒng)。市不動產登記中心聯(lián)合金融機構對具體經辦人員開展培訓，截至目前，我市通過“不動產登記+金融服務”模式，已為企業(yè)和群眾辦理各類不動產抵押登記業(yè)務1256件。
    “雖然承擔了部分資料收集任務，但我們也是這一模式的受益者。”調研座談會上，中國銀行隨州分行有關負責人表示，隨州返鄉(xiāng)購房群體數(shù)量大，過去辦理住房貸款申請和不動產抵押登記，需來回跑三四次，耗費大量的人力財力。便民舉措退出后，大大減輕了群眾的辦事成本。銀行也通過服務，獲得了企業(yè)和購房者的認可，提升了業(yè)務競爭力。
    “押證”直通車打通了，如何讓那些還清貸款的購房者，更加方便地拿到自己的不動產登記證書？座談會上，調研組與我市就延伸便民、優(yōu)化“拿證”程序、拓展對公業(yè)務等方面進行了深入研討。
    市自然資源和規(guī)劃局有關負責人介紹，購房者還清住房按揭貸款后，需要到銀行開具貸款結清證明，領取解壓材料，憑結清證明和解壓材料再到不動產登記部門辦理解除抵押手續(xù)，辦理領取不動產登記證書，整個過程非常繁瑣，對風險控制要求極高。
    “把群眾辦事當成自己的事來辦?！笔凶匀毁Y源和規(guī)劃局局長劉光海表示，將積極爭取省、市支持，在前期抵押登記辦理“只跑一次”試點成功的基礎上，進一步探索不動產登記便民服務內容、提升服務質效，在防范風險、確保安全的前提下，更好更快地服務企業(yè)和辦事群眾，通過釋放“放管服”改革紅利助力優(yōu)化營商環(huán)境，為品質隨州建設作出應有貢獻。

正義公平