隨州市首批保障性租賃住房分配公告

隨州日報

　　隨州市首批保障性租賃住房，香珠花園項目230套已全部裝修完畢并通過竣工驗收，即將分配，目前，已啟動意向性登記工作。  
　　誰能申請？教師、醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人、公交司機、物業(yè)服務等從事基本公共服務的人員和機關、企事業(yè)單位人員，在工作地無住房及多孩、三世同堂等住房困難家庭；引進人才在工作地無住房人員；其他需保障的無住房戶。以及產業(yè)園區(qū)、其他企事業(yè)單位職工、城市居民中的缺房戶，特別是新市民、青年人住房困難人群。
　　有哪些條件？符合下列條件之一的，可申請保障性租賃住房：1.在工作地無住房；2.人均住房面積低于40平方米；3.三世同堂或兩孩（含兩孩）以上的家庭。
　　在哪申請？由用人單位或個人向出租單位申請。具體請咨詢0722-33225830722-3225629
　　保障性租賃住房和公租房的區(qū)別？一是公租房屬國家基本公共服務，政府承擔兜底保障責任；保障性租賃住房屬普惠性公共服務。二是保障對象不同。公租房保障城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭；保障性租賃住房保障無房新市民、青年人等，不設收入線門檻。三是責任主體和籌集方式不同。公租房由政府負責提供實物保障和貨幣化補貼；保障性租賃住房由政府給政策支持，充分發(fā)揮市場作用，引導多主體投資、多渠道供給。四是準入退出管理不同。公租房有嚴格的準入、退出管理；保障性租賃住房適度政策支持，適度約束管理，不同建設方式應有不同的準入退出管理。
　　有哪些優(yōu)惠政策？一是根據房源性質，保障性租賃住房可采取先租后售，租賃滿5年后，承租人可申請轉為共有產權住房，購買部分或者全部產權。已交的租金，可以計入購房款。共有產權住房持有5年后，持有人在購買全部產權的情況下，可申請轉為商品住房上市交易。二是保障性租賃住房的租金標準，原則上按不高于同地段、同品質租賃住房市場租金的70%確定。三是共有產權的售價，原則上參照同地段、同品質商品住房市場價格，并給予適當優(yōu)惠。首次購買保障性住房共有產權比例原則上不少于50%。

隨州市保障性住房領導小組辦公室
2022年8月11日