城南再造一座城定位隨城新中心綠地集團(tuán)斥資170億打造高鐵門戶綜合體

別松手 · 發(fā)表于 2019-3-21 15:53:33

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城南再造一座城定位隨城新中心

綠地集團(tuán)斥資170億打造高鐵門戶綜合體

隨州日報特約記者吳財榮
　　號角吹響,箭在弦上，城南新區(qū)建設(shè)正緊鑼密鼓，如火如荼。這是我市深入推進(jìn)城市綜合協(xié)調(diào)布局的又一重大戰(zhàn)略舉措。成立城南新區(qū)，其發(fā)展空間如何？項目進(jìn)展怎樣？未來將會為我市帶來哪些發(fā)展機(jī)遇？帶著這些課題,記者進(jìn)行了探訪。
　　記者采訪中了解到,設(shè)立城南新區(qū),對我市未來發(fā)展和主城區(qū)功能結(jié)構(gòu)調(diào)整十分重要。她是我市城市發(fā)展的主方向，也是主城區(qū)的城鄉(xiāng)交界面。根據(jù)中央《2014兩會工作報告》的精神，城南新區(qū)規(guī)劃從用地結(jié)構(gòu)與公共服務(wù)設(shè)施配置的“質(zhì)”上進(jìn)行考量，充分“發(fā)揮政府投資‘四兩撥千斤’的帶動作用”“有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化”的新型城鎮(zhèn)進(jìn)程。在新型城鎮(zhèn)化背景下,城南新區(qū)將對我市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌起到示范作用。
A 古城蝶變“鄂北門戶”迎發(fā)展良機(jī)

　　我市地處鄂北，屬長江流域和淮河流域交匯地帶。東承省會武漢、北臨河南信陽、西接襄陽、南達(dá)荊門，居“荊豫要沖”，扼“漢襄咽喉”，是連接“鄂豫門戶”的節(jié)點(diǎn)城市。
　　作為全省對外開放的“北大門”，我市坐擁襄十隨汽車工業(yè)走廊重要節(jié)點(diǎn)，同時受到武漢城市圈及長江中游城市群雙重輻射，更是國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略由東向西的重要接力站和中轉(zhuǎn)站。
　　近年來，我市深挖城市歷史文化底蘊(yùn)與潛力，乘勢武隨一體化進(jìn)程推進(jìn)，充分利用好長江流域城市群輻射效應(yīng)，陸續(xù)投建重大交通基建工程，在轉(zhuǎn)型與跨越之間，昔日小城正煥發(fā)勃勃生機(jī)。
　　在城市飛速發(fā)展的過程中，受制于歷史因素及土地集約利用等影響，隨州老城區(qū)越來越顯得“力不從心”。公共設(shè)施陳舊亟待升級、人群密集、雖醇熟便捷但交通日益擁堵不堪、出行不便等“城市病”日益凸顯。由此，市政府制定了“北調(diào)、東拓、西抑、南優(yōu)”升級新的城市中心發(fā)展方向。
　　與主城區(qū)僅一水之隔的城南新區(qū)，依托優(yōu)良的山水生態(tài)資源和暢達(dá)全國的交通優(yōu)勢，表現(xiàn)亮眼。西武高鐵、麻竹高速、漢十高速均穿境而過，迎賓大道、炎帝大道等主干道宛若城市血脈，打通全城發(fā)展的“任督二脈”，而在水綠交融的景觀資源疊加之下，城南更有利于營造特色性的城市形象。
B 頂尖設(shè)計隨城新中心呼之欲出

　　城南新區(qū)北連隨州主城區(qū)，南接何店鎮(zhèn)各鄉(xiāng)村，處于我市“圣地文化旅游發(fā)展軸”與“車都城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸”的交匯點(diǎn)，亦是展現(xiàn)“圣地車都”城市構(gòu)架的核心節(jié)點(diǎn)，對于構(gòu)筑“圣地車都”產(chǎn)業(yè)及形象起著關(guān)鍵性的作用。
　　培育城市新增長極，完善城市功能結(jié)構(gòu)，以及西武高鐵等重要基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，城南新區(qū)對整合中心城區(qū)各發(fā)展要素、綜合協(xié)調(diào)布局、提升城市職能、推動產(chǎn)業(yè)升級至關(guān)重要。
　　據(jù)悉，城南新區(qū)邀請國內(nèi)頂尖設(shè)計研究院，高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)高要求規(guī)劃設(shè)計，圍繞北部行政公共服務(wù)片、南部高鐵商務(wù)片、編鐘大道入口商務(wù)片等三大組團(tuán)，打造集城市職能升級與產(chǎn)業(yè)升級的先行區(qū)域。未來，這里將成為我市城市發(fā)展的新引擎、新型城市化的新探索、城市未來拓展主方向。
　　根據(jù)規(guī)劃定位，城南新區(qū)以生態(tài)人居、文化創(chuàng)意、行政辦公、金融會展為主，圍繞“音樂之都”項目，打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心；圍繞西武高鐵站點(diǎn)，打造金融會展中心；服務(wù)于新能源汽車產(chǎn)業(yè)園，打造生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)中心；圍繞鄂北立交橋的建設(shè)，打造何店物流集散中心。
　　形成“兩廊、四心、五片”的空間結(jié)構(gòu)——
　　兩廊：白云湖水系生態(tài)廊道、東西連綿生態(tài)景觀廊道；
　　四心：站前金融會展中心、音樂創(chuàng)意文化中心、產(chǎn)業(yè)研發(fā)綜合服務(wù)中心及隨州市行政服務(wù)中心；
　　五片：白云山風(fēng)景區(qū)、辦公商業(yè)綜合區(qū)、金融會展區(qū)、音樂文化創(chuàng)意區(qū)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)區(qū)。
　　至2030年，預(yù)計城南新區(qū)人口規(guī)模將達(dá)到約35萬人。
　　宏大擘畫之下，城南新區(qū)將變身為一塊極具想象空間的熱土。未來作為隨城空間拓展的主方向與主陣地，肩負(fù)城市職能升級與產(chǎn)業(yè)升級的先行使命，亦成為落實“雙百”戰(zhàn)略的重要一環(huán)，必將發(fā)展為隨州新中心，鼎立城市新格局！
C 崢嶸初現(xiàn)武隨一體化進(jìn)程提速
　　伴隨高鐵線及站點(diǎn)的選定、新城路網(wǎng)的加速建設(shè)等重大交通基礎(chǔ)設(shè)施的吸引和用地功能的調(diào)整，進(jìn)一步置換推動主城區(qū)向城南新區(qū)外溢增長。
　　西武高鐵漢十段隨州南站高鐵站的高規(guī)格建設(shè)，讓城南新區(qū)的建設(shè)如虎添翼。高鐵、城際鐵路成網(wǎng)，拉近我市與武漢、乃至與全國的時空距離。
　　在高鐵站的助力下，我市即將構(gòu)建起鏈接全國的重要交通樞紐。隨州，不僅向南拓展空間，更將搭上高鐵的快車，承接武漢產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，對接武漢大都市圈。
　　預(yù)計2019年底，漢十高鐵隨州城南高鐵站即將開通，我市將正式邁入“武漢半小時交通圈”，真正實現(xiàn)武漢與隨州雙城生活的無縫銜接、一站切換。
　　如此便捷的高鐵，不僅讓雙城居民快速通達(dá)，更將促進(jìn)武隨一體化進(jìn)程提速，開啟武漢與隨州兩地加速融合的契機(jī)。而城南片區(qū)，更將成為炙手可熱的價值高地。
　　隨著市委、市政府及相關(guān)職能部門在城南片區(qū)落成，城南高鐵新區(qū)的開發(fā)已實質(zhì)性啟動，良好的環(huán)境條件已吸引一眾房地產(chǎn)開發(fā)項目，一幢幢高樓正破土動工，開發(fā)價值日益凸現(xiàn)。
　　高鐵站建設(shè)如火如荼地推進(jìn)著，未來的城南高鐵新區(qū)以產(chǎn)業(yè)為驅(qū)動，形成產(chǎn)業(yè)聚集，一座嶄新的“活力新城”即將崛起，一個更加繁華、便捷、國際化的城市綜合性發(fā)展區(qū)域初露崢嶸。
　　城南高鐵新區(qū)投資熱地的趨勢一路向好。前瞻眼光引領(lǐng)下，作為城南高鐵新區(qū)的“橋頭堡”項目——由世界500強(qiáng)綠地集團(tuán)超大手筆強(qiáng)勢打造的隨州城際空間站應(yīng)運(yùn)而生，閃耀而出！
D 綠地落子打造隨州城市新格局

　　從“中國的綠地”到“世界的綠地”，綠地正努力成為一家主業(yè)突出、多元發(fā)展、全球經(jīng)營，產(chǎn)業(yè)與資本雙輪驅(qū)動，并在房地產(chǎn)、金融、基建等若干行業(yè)具有領(lǐng)先優(yōu)勢的跨國公司。
　　綠地一直從中長期的視角來考慮未來的城市布局，并視創(chuàng)新與協(xié)同為發(fā)展“生命線”，從未停下求新謀變的步伐。憑借多年城市綜合開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗，綠地精準(zhǔn)把握區(qū)域高鐵經(jīng)濟(jì)布局，將高鐵站與居住、商務(wù)、會展、商業(yè)、教育、醫(yī)養(yǎng)、旅游等業(yè)態(tài)融合，在全國范圍內(nèi)打造了25座綠地城際空間站。
　　2019年1月16日，綠地集團(tuán)成功競得隨州城南新區(qū)高鐵站前G（2018）44號、G（2018）47號地塊，斥資170億元打造隨州城際空間站項目。該項目地理位置優(yōu)越，緊鄰隨州高鐵南站，項目門口就是繞城南路，連接迎賓大道和編鐘大道，10分鐘可快速到達(dá)老城區(qū)。
　　隨州城際空間站依托高鐵經(jīng)濟(jì)圈，整合全球資源，將高鐵產(chǎn)業(yè)、商務(wù)會展、超高層辦公、精品住宅、商貿(mào)旅游等領(lǐng)域的業(yè)態(tài)融合重組，致力于打造全國同步、全國共享的工作環(huán)境與品質(zhì)生活，為隨州城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
　　據(jù)了解，綠地隨州城際空間站項目總占地面積達(dá)到430萬平方米，是一座超級高鐵產(chǎn)融大城。在綠地集團(tuán)的布局規(guī)劃中，這個“巨無霸”項目以漢十高鐵站前地塊為載體，將高鐵站、居住、商務(wù)、會展、商業(yè)、教育、醫(yī)養(yǎng)、旅游等各個功能融合重組，使之成為一座城市的理想居住地、產(chǎn)業(yè)聚集地、商業(yè)潮流地，進(jìn)而匯聚城市最頂尖的核心資源。
　　隨州城際空間站，整體定位為430萬平方米高鐵門戶綜合體，將站位隨州第一標(biāo)桿，在產(chǎn)品理念、戶型、配套、綠化、營銷展示等方面進(jìn)行全方位提升。綠地作為城市運(yùn)營商，引入地標(biāo)寫字樓，優(yōu)質(zhì)教育資源、五星級酒店、學(xué)府小公寓、特色商業(yè)街，植入“理想家”成熟產(chǎn)品體系，順應(yīng)新時代的現(xiàn)代發(fā)展路徑。
　　借力發(fā)展，順勢而為。綠地隨州城際空間站將以城市新高度、新中心、新未來的站位，為隨州帶來按全球資源、國際標(biāo)桿打造的全面升級型產(chǎn)品和服務(wù)，于人性化和精細(xì)化之中彰顯功力、服務(wù)民生，引領(lǐng)城市產(chǎn)業(yè)新格局、居住新潮流、辦公新業(yè)態(tài)，進(jìn)一步助推隨州城市形象升級，并為加速隨州產(chǎn)城融合發(fā)展，提升隨州的城市影響力和經(jīng)濟(jì)輻射能力等方面做出重要貢獻(xiàn)。