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隨州論壇

標(biāo)題: 警惕利用房產(chǎn)交易中的違法行為 [打印本頁]

作者: 極限 時間: 2018-12-1 12:20
標(biāo)題: 警惕利用房產(chǎn)交易中的違法行為
有人在房產(chǎn)版塊發(fā)帖可以零首付購房。

不知道大家是否都了解，這個就是前幾年流行的高評高貸的違法炒房行為。

簡單的說，就是把房子評估價做高，欺騙銀行給更多的貸款。

假如交易價是50萬，正常情況只能從銀行貸七成35萬元，買家要出15萬首付。

但如果勾結(jié)評估機構(gòu)，將值50萬的房子評估成72萬，這樣就能貸出50萬。這樣可以做到0首付。

但這樣做是騙貸，是犯罪行為。銀行一旦被查出，就會追回貸款，而且可能追究相關(guān)人的法律責(zé)任。

高評高貸對買家也有很大的風(fēng)險，因為需要賣家冒險配合。很多無恥賣家最后反悔或者訛詐買家，不退銀行多貸出的錢。這樣做的糾紛案例非常多。

零首付購房是違法行為，騙貸是犯罪行為。不但擾亂了市場，也給買家，賣家和銀行帶來了風(fēng)險。如果很多人這么做，就會形成系統(tǒng)性風(fēng)險。

希望大家不要參與。相關(guān)部門也應(yīng)當(dāng)警惕和制止這種行為。

作者: www0722 時間: 2018-12-1 14:10
過慮了，銀行也不是傻子

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