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隨州論壇

標(biāo)題: 房子不光能住還有很多其他功能 [打印本頁(yè)]

作者: 麗麗,    時(shí)間: 2018-10-5 13:38
標(biāo)題: 房子不光能住還有很多其他功能
有些朋友很博學(xué),什么都曉得,看成交率,看政府的棚戶(hù)區(qū)改造進(jìn)程,看空置率,甚至算建筑成本,還有看中央限購(gòu)限價(jià)的政策,殊不知,高房?jī)r(jià)是政府推動(dòng)的,,我告訴你房子真心不只是住房的剛需,他還是一件商品,還是投資,保質(zhì)的穩(wěn)定產(chǎn)品,天天讓我們不要購(gòu)房的人,你問(wèn)他自己有沒(méi)有買(mǎi),自己又有幾套房子,不聽(tīng)人家忽悠,這年頭看雞巴數(shù)據(jù),我要問(wèn)的是,這年頭利息那么低,通脹在加劇,生意不好做,有錢(qián)不買(mǎi)房,放那只會(huì)貶,全民買(mǎi)房,是我們?nèi)鄙俜€(wěn)定的投資渠道,美國(guó)股市長(zhǎng)期投資年回報(bào)率高達(dá)6%到10%,我們股市是去年人均虧二萬(wàn),普通老百姓,有點(diǎn)錢(qián)投資只有那么這幾個(gè),黃金外匯,股指期貨,銀行理財(cái),房產(chǎn)物業(yè),還有什么,國(guó)債保險(xiǎn),就不說(shuō)了,趕不上通脹,和貨幣供應(yīng)量,這幾個(gè)里面在中國(guó),不選房子簡(jiǎn)直就是傻子!
作者: 麗麗,    時(shí)間: 2018-10-5 13:40
本人不賣(mài)房,就是聽(tīng)了買(mǎi)房子沒(méi)用而錯(cuò)過(guò)買(mǎi)房的人
作者: www0722    時(shí)間: 2018-10-5 14:09
這要看哪里的房子,有人接盤(pán)才行,不能變現(xiàn)的房子還不如持有現(xiàn)金
作者: www0722    時(shí)間: 2018-10-5 14:09
這要看哪里的房子,有人接盤(pán)才行,不能變現(xiàn)的房子還不如持有現(xiàn)金
作者: 皮皮魯丶    時(shí)間: 2018-10-5 14:11
房子還可以用來(lái)上學(xué)

作者: 盼望公平正義    時(shí)間: 2018-10-5 14:17
前幾天看到有消息稱(chēng) 范冰冰把在北京的幾套房子賣(mài)掉 因?yàn)榧庇缅X(qián) 只能七折。 想一想 假如在隨州你有一套一百萬(wàn)的房子 假如急需要錢(qián) 賣(mài)掉房子 能賣(mài)多少錢(qián)呢?假如是我想買(mǎi) 那首先看價(jià)格 不是特別吸引人的價(jià)格我絕對(duì)不會(huì)買(mǎi)  畢竟是二手的 假如是同樣的價(jià)格 我為什么會(huì)買(mǎi)呢 開(kāi)發(fā)商手里多的是房子呢! 能保值嗎?
作者: hbszll    時(shí)間: 2018-10-5 14:25
    別人有賺錢(qián)的門(mén)道都是藏著掖著,你一股腦的都抖落出來(lái),這樣不好!
作者: 放牛的孩子    時(shí)間: 2018-10-5 15:17
物價(jià)在全面上漲,買(mǎi)東西越來(lái)越貴,錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián),存銀行里的那點(diǎn)錢(qián)漸漸失去購(gòu)買(mǎi)力,你今天有錢(qián)今天不花,終有一天會(huì)變成沒(méi)用的廢紙的。今年,你手里的錢(qián)可以買(mǎi)房付個(gè)首付,你說(shuō)明年再瞧瞧,明年可能你手里的錢(qián)湊首付都不夠…能跑贏通脹的就只剩房子了。房子可住可投資,可進(jìn)可退做兩手準(zhǔn)備。投資股票基金都他媽坑人的,可以讓你血本無(wú)歸。

作者: 奧創(chuàng)    時(shí)間: 2018-10-5 15:54
   只能說(shuō)就目前近幾年的情況來(lái)說(shuō) 投資升值最快的 是房子  往后不得而知。
   跌是不大可能跌的 只是往后可能投資性?xún)r(jià)比沒(méi)之前高了?。ǚ慨a(chǎn)單價(jià)過(guò)高 沉淀的資金過(guò)多,流通變現(xiàn)周期長(zhǎng),限制過(guò)多,手續(xù)繁瑣 何況還有跌 或者漲幅低于通脹的風(fēng)險(xiǎn))
   剛需就不要猶豫了 畢竟成本在那里 有合適就買(mǎi)了。(地產(chǎn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)支柱中的支柱,國(guó)家有一萬(wàn)種辦法叫房?jī)r(jià)繼續(xù)漲下去?。?
作者: 鳥(niǎo)兒    時(shí)間: 2018-10-5 16:01
盼望公平正義 發(fā)表于 2018-10-5 14:17
前幾天看到有消息稱(chēng) 范冰冰把在北京的幾套房子賣(mài)掉 因?yàn)榧庇缅X(qián) 只能七折。 想一想 假如在隨州你有一套一百 ...

雖然七折,你不知道她哪年買(mǎi)的房子,如果早些年買(mǎi)的,這些年北京房?jī)r(jià)漲了多少難以想象,而且明星效應(yīng)范冰冰的房不會(huì)賣(mài)虧
作者: 961864364    時(shí)間: 2018-10-5 16:08
叫商品房,既是商品又是房

作者: 盼望公平正義    時(shí)間: 2018-10-5 16:16
如果是前幾年可以 現(xiàn)在真的不知道買(mǎi)房子等升值是不是靠譜。房?jī)r(jià)是漲價(jià)了 你賣(mài)了嗎?如果有什么風(fēng)吹草動(dòng) 你想賣(mài) 我也想賣(mài)了 大家都想賣(mài) 還能升值嗎?
作者: 961864364    時(shí)間: 2018-10-5 16:21
我想換套三室兩衛(wèi)的自住。

作者: 麗麗,    時(shí)間: 2018-10-5 17:03
盼望公平正義 發(fā)表于 2018-10-5 16:16
如果是前幾年可以 現(xiàn)在真的不知道買(mǎi)房子等升值是不是靠譜。房?jī)r(jià)是漲價(jià)了 你賣(mài)了嗎?如果有什么風(fēng)吹草動(dòng) 你 ...
  1. 你說(shuō)的風(fēng)吹草動(dòng)不會(huì)到來(lái),在中國(guó),我們是可以動(dòng)用政策調(diào)控的,不可能讓他崩盤(pán)不能升值也能保值啊,什么產(chǎn)品能有房子這么抗風(fēng)險(xiǎn),假設(shè)你說(shuō)的房子都大量拋售,價(jià)格腰斬,那經(jīng)濟(jì)早就完蛋了,你手里有什么資產(chǎn)能這么堅(jiān)挺?在說(shuō)可能持續(xù)降價(jià)么?房地產(chǎn)崩盤(pán),日本有先例看日本二十年經(jīng)濟(jì)停滯就曉得,你說(shuō)的情況政府不可能讓他發(fā)生,別做夢(mèng),政府害怕的是房?jī)r(jià)上漲的太快……
復(fù)制代碼

作者: 麗麗,    時(shí)間: 2018-10-5 17:13
www0722 發(fā)表于 2018-10-5 14:09
這要看哪里的房子,有人接盤(pán)才行,不能變現(xiàn)的房子還不如持有現(xiàn)金

學(xué)區(qū)房,交通環(huán)境好的區(qū)域,現(xiàn)在誰(shuí)還去買(mǎi)老城區(qū)二手房啊,只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)上人來(lái)買(mǎi)還建房,和老城區(qū)的房子,擺明就是老住戶(hù)的接盤(pán)俠
作者: 麗麗,    時(shí)間: 2018-10-5 17:37
努力賺錢(qián)在城東搞一套
作者: 院轎    時(shí)間: 2018-10-6 09:47
叫商品房

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作者: 天行舟    時(shí)間: 2018-10-6 19:01
推動(dòng)高房?jī)r(jià)的不僅僅是剛性需求,還有改善性需求和投資需求。

作者: 天行舟    時(shí)間: 2018-10-6 20:19
奧創(chuàng) 發(fā)表于 2018-10-5 15:54
只能說(shuō)就目前近幾年的情況來(lái)說(shuō) 投資升值最快的 是房子  往后不得而知。
   跌是不大可能跌的 只是往后可 ...

國(guó)家現(xiàn)在不是在下大氣力調(diào)控房?jī)r(jià)嗎?為什么說(shuō)有一萬(wàn)種方法讓方價(jià)漲起來(lái)

作者: 麗麗,    時(shí)間: 2018-10-6 20:42
天行舟 發(fā)表于 2018-10-6 20:19
國(guó)家現(xiàn)在不是在下大氣力調(diào)控房?jī)r(jià)嗎?為什么說(shuō)有一萬(wàn)種方法讓方價(jià)漲起來(lái)
...

調(diào)控不是從今天開(kāi)始的,結(jié)果了?從幾年前的二三千到今天動(dòng)輒5,6千,還你不明白么?這都是忽悠日大俠的,現(xiàn)在傻子這是么情況,想調(diào)低還不容易么,土地是政府的,他賣(mài)便宜點(diǎn),不就行了,高房?jī)r(jià)是政府推動(dòng)的,全世界人都曉得,房子不值錢(qián),土地才值錢(qián)
作者: 鳥(niǎo)兒    時(shí)間: 2018-10-6 22:31
天行舟 發(fā)表于 2018-10-6 20:19
國(guó)家現(xiàn)在不是在下大氣力調(diào)控房?jī)r(jià)嗎?為什么說(shuō)有一萬(wàn)種方法讓方價(jià)漲起來(lái)
...

任志強(qiáng)早說(shuō)過(guò)了,政府開(kāi)始調(diào)控說(shuō)明房?jī)r(jià)要漲了,還不買(mǎi)是傻子
作者: 各,有所愛(ài)    時(shí)間: 2018-10-7 08:18
房子是個(gè)大問(wèn)題
作者: 玉兔    時(shí)間: 2018-10-7 09:10
有的手中有房,有的持幣觀(guān)望!




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