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隨州論壇

標(biāo)題: 房子不光能住還有很多其他功能 [打印本頁(yè)]

作者: 麗麗， 時(shí)間: 2018-10-5 13:38
標(biāo)題: 房子不光能住還有很多其他功能
有些朋友很博學(xué)，什么都曉得，看成交率，看政府的棚戶(hù)區(qū)改造進(jìn)程，看空置率，甚至算建筑成本，還有看中央限購(gòu)限價(jià)的政策，殊不知，高房?jī)r(jià)是政府推動(dòng)的，，我告訴你房子真心不只是住房的剛需，他還是一件商品，還是投資，保質(zhì)的穩(wěn)定產(chǎn)品，天天讓我們不要購(gòu)房的人，你問(wèn)他自己有沒(méi)有買(mǎi)，自己又有幾套房子，不聽(tīng)人家忽悠，這年頭看雞巴數(shù)據(jù)，我要問(wèn)的是，這年頭利息那么低，通脹在加劇，生意不好做，有錢(qián)不買(mǎi)房，放那只會(huì)貶，全民買(mǎi)房，是我們?nèi)鄙俜€(wěn)定的投資渠道，美國(guó)股市長(zhǎng)期投資年回報(bào)率高達(dá)6%到10%，我們股市是去年人均虧二萬(wàn)，普通老百姓，有點(diǎn)錢(qián)投資只有那么這幾個(gè)，黃金外匯，股指期貨，銀行理財(cái)，房產(chǎn)物業(yè)，還有什么，國(guó)債保險(xiǎn)，就不說(shuō)了，趕不上通脹，和貨幣供應(yīng)量，這幾個(gè)里面在中國(guó)，不選房子簡(jiǎn)直就是傻子！

作者: 麗麗， 時(shí)間: 2018-10-5 13:40
本人不賣(mài)房，就是聽(tīng)了買(mǎi)房子沒(méi)用而錯(cuò)過(guò)買(mǎi)房的人

作者: www0722 時(shí)間: 2018-10-5 14:09
這要看哪里的房子，有人接盤(pán)才行，不能變現(xiàn)的房子還不如持有現(xiàn)金

作者: 皮皮魯丶 時(shí)間: 2018-10-5 14:11
房子還可以用來(lái)上學(xué)

作者: 盼望公平正義 時(shí)間: 2018-10-5 14:17
前幾天看到有消息稱(chēng) 范冰冰把在北京的幾套房子賣(mài)掉因?yàn)榧庇缅X(qián) 只能七折。想一想假如在隨州你有一套一百萬(wàn)的房子假如急需要錢(qián) 賣(mài)掉房子能賣(mài)多少錢(qián)呢？假如是我想買(mǎi) 那首先看價(jià)格不是特別吸引人的價(jià)格我絕對(duì)不會(huì)買(mǎi) 畢竟是二手的假如是同樣的價(jià)格我為什么會(huì)買(mǎi)呢開(kāi)發(fā)商手里多的是房子呢！能保值嗎？

作者: hbszll 時(shí)間: 2018-10-5 14:25
別人有賺錢(qián)的門(mén)道都是藏著掖著，你一股腦的都抖落出來(lái)，這樣不好！

作者: 放牛的孩子 時(shí)間: 2018-10-5 15:17
物價(jià)在全面上漲，買(mǎi)東西越來(lái)越貴，錢(qián)越來(lái)越不值錢(qián)，存銀行里的那點(diǎn)錢(qián)漸漸失去購(gòu)買(mǎi)力，你今天有錢(qián)今天不花，終有一天會(huì)變成沒(méi)用的廢紙的。今年，你手里的錢(qián)可以買(mǎi)房付個(gè)首付，你說(shuō)明年再瞧瞧，明年可能你手里的錢(qián)湊首付都不夠…能跑贏通脹的就只剩房子了。房子可住可投資，可進(jìn)可退做兩手準(zhǔn)備。投資股票基金都他媽坑人的，可以讓你血本無(wú)歸。

作者: 奧創(chuàng) 時(shí)間: 2018-10-5 15:54
只能說(shuō)就目前近幾年的情況來(lái)說(shuō) 投資升值最快的是房子往后不得而知。
跌是不大可能跌的只是往后可能投資性?xún)r(jià)比沒(méi)之前高了?。ǚ慨a(chǎn)單價(jià)過(guò)高沉淀的資金過(guò)多，流通變現(xiàn)周期長(zhǎng)，限制過(guò)多，手續(xù)繁瑣何況還有跌或者漲幅低于通脹的風(fēng)險(xiǎn)）
剛需就不要猶豫了畢竟成本在那里有合適就買(mǎi)了。（地產(chǎn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)支柱中的支柱，國(guó)家有一萬(wàn)種辦法叫房?jī)r(jià)繼續(xù)漲下去?。?

作者: 鳥(niǎo)兒 時(shí)間: 2018-10-5 16:01

盼望公平正義發(fā)表于 2018-10-5 14:17
前幾天看到有消息稱(chēng) 范冰冰把在北京的幾套房子賣(mài)掉因?yàn)榧庇缅X(qián) 只能七折。想一想假如在隨州你有一套一百 ...

雖然七折，你不知道她哪年買(mǎi)的房子，如果早些年買(mǎi)的，這些年北京房?jī)r(jià)漲了多少難以想象，而且明星效應(yīng)范冰冰的房不會(huì)賣(mài)虧

作者: 961864364 時(shí)間: 2018-10-5 16:08
叫商品房，既是商品又是房

作者: 盼望公平正義 時(shí)間: 2018-10-5 16:16
如果是前幾年可以現(xiàn)在真的不知道買(mǎi)房子等升值是不是靠譜。房?jī)r(jià)是漲價(jià)了你賣(mài)了嗎？如果有什么風(fēng)吹草動(dòng) 你想賣(mài) 我也想賣(mài)了大家都想賣(mài) 還能升值嗎？

作者: 961864364 時(shí)間: 2018-10-5 16:21
我想換套三室兩衛(wèi)的自住。

作者: 麗麗， 時(shí)間: 2018-10-5 17:03

盼望公平正義發(fā)表于 2018-10-5 16:16
如果是前幾年可以現(xiàn)在真的不知道買(mǎi)房子等升值是不是靠譜。房?jī)r(jià)是漲價(jià)了你賣(mài)了嗎？如果有什么風(fēng)吹草動(dòng) 你 ...

你說(shuō)的風(fēng)吹草動(dòng)不會(huì)到來(lái)，在中國(guó)，我們是可以動(dòng)用政策調(diào)控的，不可能讓他崩盤(pán)不能升值也能保值啊，什么產(chǎn)品能有房子這么抗風(fēng)險(xiǎn)，假設(shè)你說(shuō)的房子都大量拋售，價(jià)格腰斬，那經(jīng)濟(jì)早就完蛋了，你手里有什么資產(chǎn)能這么堅(jiān)挺？在說(shuō)可能持續(xù)降價(jià)么？房地產(chǎn)崩盤(pán)，日本有先例看日本二十年經(jīng)濟(jì)停滯就曉得，你說(shuō)的情況政府不可能讓他發(fā)生，別做夢(mèng)，政府害怕的是房?jī)r(jià)上漲的太快……

復(fù)制代碼

作者: 麗麗， 時(shí)間: 2018-10-5 17:13

www0722 發(fā)表于 2018-10-5 14:09
這要看哪里的房子，有人接盤(pán)才行，不能變現(xiàn)的房子還不如持有現(xiàn)金

學(xué)區(qū)房，交通環(huán)境好的區(qū)域，現(xiàn)在誰(shuí)還去買(mǎi)老城區(qū)二手房啊，只有鄉(xiāng)鎮(zhèn)上人來(lái)買(mǎi)還建房，和老城區(qū)的房子，擺明就是老住戶(hù)的接盤(pán)俠

作者: 麗麗， 時(shí)間: 2018-10-5 17:37
努力賺錢(qián)在城東搞一套

作者: 院轎 時(shí)間: 2018-10-6 09:47
叫商品房

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作者: 天行舟 時(shí)間: 2018-10-6 19:01
推動(dòng)高房?jī)r(jià)的不僅僅是剛性需求，還有改善性需求和投資需求。

作者: 天行舟 時(shí)間: 2018-10-6 20:19

奧創(chuàng) 發(fā)表于 2018-10-5 15:54
只能說(shuō)就目前近幾年的情況來(lái)說(shuō) 投資升值最快的是房子往后不得而知。
跌是不大可能跌的只是往后可 ...

國(guó)家現(xiàn)在不是在下大氣力調(diào)控房?jī)r(jià)嗎？為什么說(shuō)有一萬(wàn)種方法讓方價(jià)漲起來(lái)

作者: 麗麗， 時(shí)間: 2018-10-6 20:42

天行舟發(fā)表于 2018-10-6 20:19
國(guó)家現(xiàn)在不是在下大氣力調(diào)控房?jī)r(jià)嗎？為什么說(shuō)有一萬(wàn)種方法讓方價(jià)漲起來(lái)
...

調(diào)控不是從今天開(kāi)始的，結(jié)果了？從幾年前的二三千到今天動(dòng)輒5，6千，還你不明白么？這都是忽悠日大俠的，現(xiàn)在傻子這是么情況，想調(diào)低還不容易么，土地是政府的，他賣(mài)便宜點(diǎn)，不就行了，高房?jī)r(jià)是政府推動(dòng)的，全世界人都曉得，房子不值錢(qián)，土地才值錢(qián)

作者: 鳥(niǎo)兒 時(shí)間: 2018-10-6 22:31

天行舟發(fā)表于 2018-10-6 20:19
國(guó)家現(xiàn)在不是在下大氣力調(diào)控房?jī)r(jià)嗎？為什么說(shuō)有一萬(wàn)種方法讓方價(jià)漲起來(lái)
...

任志強(qiáng)早說(shuō)過(guò)了，政府開(kāi)始調(diào)控說(shuō)明房?jī)r(jià)要漲了，還不買(mǎi)是傻子

作者: 各，有所愛(ài) 時(shí)間: 2018-10-7 08:18
房子是個(gè)大問(wèn)題

作者: 玉兔 時(shí)間: 2018-10-7 09:10
有的手中有房，有的持幣觀(guān)望！

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