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隨州論壇

標題: 要不要在武漢買二套房學(xué)區(qū)房？ [打印本頁]
作者: 隨國公    時間: 2018-8-24 14:16
標題: 要不要在武漢買二套房學(xué)區(qū)房？
本帖最后由 隨國公 于 2018-8-24 14:17 編輯

    2015年1月我在壇子里發(fā)了個帖子，說不自住的話不要在隨州買房，投資價值沒有一二線城市高，要在工作地買房。然后2015年11月我就在武漢光谷買了套房，7000多買的，現(xiàn)在單價2萬了。當(dāng)時還是圖穩(wěn)妥圖保守，早知道該多買套的。目前武漢房價已連續(xù)兇漲2年半......
    現(xiàn)在小孩1歲多了，考慮到小孩上學(xué)，在想是否需要買個2套房，學(xué)區(qū)房，比如水果湖一小、二小、武漢小學(xué)、光谷一小這樣的小學(xué)，一是孩子可以上學(xué)6年，二是孩子上學(xué)后，再轉(zhuǎn)賣可以升值。不過現(xiàn)在學(xué)區(qū)房太貴了，感覺壓力還是挺大的，武昌學(xué)區(qū)房得單價4萬了，光谷也得3萬。
    現(xiàn)在光谷這邊很多隨州老鄉(xiāng)，并沒有外地的感覺，這邊都說普通話，還是很習(xí)慣的。
    想問問大家的意見。
    這邊名校的幼兒園學(xué)費也特別貴，不知道有沒有必要上。
作者: 泉城寶貝    時間: 2018-8-24 14:53
有經(jīng)濟能力當(dāng)然可以買了，武漢畢竟是省會城市，各項發(fā)展隨州比擬不了的，交通，醫(yī)療，學(xué)校都發(fā)達些
作者: 5807497    時間: 2018-8-24 15:04
我在武漢住的地方，一個小區(qū)里認識的隨州人就有好幾家，一個住我樓下
作者: 隨民何辜    時間: 2018-8-24 15:11
隨州恒大御府、恒大名都的房價已經(jīng)接近武漢恒大名都二手房（武漢恒大名都開發(fā)時間較早，早已無新房）
隨州房子的投資價值何在？
作者: 云起風(fēng)生    時間: 2018-8-24 15:12
有住房無所在地的戶口也算學(xué)區(qū)內(nèi)的？
作者: 府馬嶺    時間: 2018-8-24 15:15
云起風(fēng)生 發(fā)表于 2018-8-24 15:12
有住房無所在地的戶口也算學(xué)區(qū)內(nèi)的？

  花樣騷多。水太深，看財源如何，，
作者: 知足而樂    時間: 2018-8-24 15:17
買房得靠經(jīng)濟實力支撐，不在萬不得以的情況下，建議不要成為房奴。
作者: 5807497    時間: 2018-8-24 15:19
知足而樂 發(fā)表于 2018-8-24 15:17
買房得靠經(jīng)濟實力支撐，不在萬不得以的情況下，建議不要成為房奴。

前幾年這樣想的人現(xiàn)在一個個后悔的要死，要是前幾年用本來可以首付的款買了車買了奢侈品的更加后悔
作者: aqh19721030    時間: 2018-8-24 15:19
有錢人。我們還在解決溫飽問題
作者: 府馬嶺    時間: 2018-8-24 15:20
知足而樂 發(fā)表于 2018-8-24 15:17
買房得靠經(jīng)濟實力支撐，不在萬不得以的情況下，建議不要成為房奴。

   "萬不得已"也有尺度。
作者: 隨民何辜    時間: 2018-8-24 15:26
……………
(, 下載次數(shù): 161)
作者: sx03    時間: 2018-8-24 15:34
有錢人的煩惱
作者: xmjrzj    時間: 2018-8-24 15:58
知足而樂 發(fā)表于 2018-8-24 15:17
買房得靠經(jīng)濟實力支撐，不在萬不得以的情況下，建議不要成為房奴。

作者: 勺萄    時間: 2018-8-24 16:13
投資價值何在？

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作者: 喝-9說10話    時間: 2018-8-24 16:38
“牛肚子理論”帶動中部崛起……
作者: PTYD    時間: 2018-8-24 17:07
買吧，但買一套房還真打不起油。
作者: www0722    時間: 2018-8-24 20:08
限購了，武漢買房也不是隨便可以買的
作者: 隨民何辜    時間: 2018-8-24 20:38
www0722 發(fā)表于 2018-8-24 20:08
限購了，武漢買房也不是隨便可以買的

但是只要有學(xué)歷，戶口很容易就能轉(zhuǎn)進武漢
作者: 中華隊長    時間: 2018-8-24 21:05
等交房產(chǎn)稅的時候不要發(fā)貼子說交不起。
作者: 豫湘老叔    時間: 2018-8-24 21:41
有經(jīng)濟實力就可以購置?。。。?！
作者: 柳如眉    時間: 2018-8-24 22:02
知足而樂 發(fā)表于 2018-8-24 15:17
買房得靠經(jīng)濟實力支撐，不在萬不得以的情況下，建議不要成為房奴。

樓主是有錢人
作者: 放牛的孩子    時間: 2018-8-25 13:29
知足而樂 發(fā)表于 2018-8-24 15:17
買房得靠經(jīng)濟實力支撐，不在萬不得以的情況下，建議不要成為房奴。

這年頭，撐死膽大的，餓死膽小的。像樓主這樣15年在武漢下手早的，沒錢只能付了首付，但是房價短短幾年翻了三翻，樓主的財富不費力氣的暴增了。
作者: 放牛的孩子    時間: 2018-8-25 13:45
不建議購買二套房了。就像買股票一樣，因為現(xiàn)在房價已經(jīng)處于高位狀態(tài)，不是買入的最佳時機，而且國家也在對一線城市（包括武漢）的房價和炒房行為嚴控打壓，二套房的貸款和買賣交易將會收取更多的費稅利息，利潤空間不大。
你第一套房買的是時機，理論上是賺了，但作為在武漢的唯一自住房產(chǎn)，你不能賣，賣了雖然幾百萬到手，但在武漢沒地方住。你賣掉第一套再買昂貴的武漢學(xué)區(qū)房那叫傻子，如果你賣掉后拿著錢回隨州住，那才叫玩得瀟灑。
所以，請你放棄投資炒房的念頭。
作者: 玉兔    時間: 2018-8-25 13:57
有錢的話多買幾套最好！
作者: 盼望公平正義    時間: 2018-8-25 19:17
有錢可以任性 沒錢只能任命
作者: sz-houzi    時間: 2018-8-25 21:14
武漢限購了，你還能買嗎
作者: 府馬嶺    時間: 2018-8-25 21:20
sz-houzi 發(fā)表于 2018-8-25 21:14
武漢限購了，你還能買嗎

  猴子錢多，再去搞兩套。
作者: 胃斯理    時間: 2018-8-25 22:33
裝比，有錢就買，沒錢就低調(diào)點， 有必要在這里問？
作者: 少爺范特西    時間: 2018-8-26 10:45
有錢有需求就買，這個事應(yīng)該跟老婆家人商量吧
作者: sz-houzi    時間: 2018-8-27 07:13
本帖最后由 sz-houzi 于 2018-8-27 07:15 編輯
府馬嶺 發(fā)表于 2018-8-25 21:20
猴子錢多，再去搞兩套。


限購了   沒有資格   也沒有錢   武漢現(xiàn)在最低一套得二百萬左右還是毛坯
作者: 府馬嶺    時間: 2018-8-27 07:19
sz-houzi 發(fā)表于 2018-8-27 07:13
限購了   沒有資格   也沒有錢   武漢現(xiàn)在最低一套得二百萬左右還是毛坯 ...

  為何早不噶作呢？
作者: sz-houzi    時間: 2018-8-27 09:00
府馬嶺 發(fā)表于 2018-8-27 07:19
為何早不噶作呢？

你武漢噶作幾套
作者: 府馬嶺    時間: 2018-8-27 09:09
sz-houzi 發(fā)表于 2018-8-27 09:00
你武漢噶作幾套

  正在規(guī)劃中，如果不要錢可以多搞幾套。
作者: sz-houzi    時間: 2018-8-27 10:48
府馬嶺 發(fā)表于 2018-8-27 09:09
正在規(guī)劃中，如果不要錢可以多搞幾套。

您的閨女還是誰不是大武漢嗎
作者: 淅河老師    時間: 2018-8-27 11:11
sz-houzi 發(fā)表于 2018-8-27 07:13
限購了   沒有資格   也沒有錢   武漢現(xiàn)在最低一套得二百萬左右還是毛坯 ...

但武漢是以我等經(jīng)濟實力還能勉強夠得到的城市，深圳我也更想去買，但窮盡一輩子積蓄也不可能，而且離家鄉(xiāng)太遠。
作者: 看不慣就說    時間: 2018-8-27 11:43
sz-houzi 發(fā)表于 2018-8-27 07:13
限購了   沒有資格   也沒有錢   武漢現(xiàn)在最低一套得二百萬左右還是毛坯 ...

現(xiàn)在基本上不賣毛坯房了，強行收取精裝費。
作者: sz-houzi    時間: 2018-8-27 12:36
淅河老師 發(fā)表于 2018-8-27 11:11
但武漢是以我等經(jīng)濟實力還能勉強夠得到的城市，深圳我也更想去買，但窮盡一輩子積蓄也不可能，而且離家鄉(xiāng) ...

在大武漢搞幾套
作者: sz-houzi    時間: 2018-8-27 12:38
看不慣就說 發(fā)表于 2018-8-27 11:43
現(xiàn)在基本上不賣毛坯房了，強行收取精裝費。

目前武漢大多還沒有精裝一說   精裝要是質(zhì)量過硬  材料不是垃圾還不是可以
作者: 朱佩奇    時間: 2018-8-29 17:50
sz-houzi 發(fā)表于 2018-8-27 07:13
限購了   沒有資格   也沒有錢   武漢現(xiàn)在最低一套得二百萬左右還是毛坯 ...

戶口遷了就不限購了
作者: sz-houzi    時間: 2018-8-30 07:06
朱佩奇 發(fā)表于 2018-8-29 17:50
戶口遷了就不限購了

一樣的   全國聯(lián)網(wǎng)的
作者: 朱佩奇    時間: 2018-8-30 08:28
sz-houzi 發(fā)表于 2018-8-30 07:06
一樣的   全國聯(lián)網(wǎng)的

沒有這回事，各個城市限購只限自己的。你用大學(xué)畢業(yè)證在武漢落戶后就可以買了。
作者: 四小姐    時間: 2018-8-30 09:48
富人的世界，普通人不懂
作者: 隨國公    時間: 2018-9-3 19:31
放牛的孩子 發(fā)表于 2018-8-25 13:45
不建議購買二套房了。就像買股票一樣，因為現(xiàn)在房價已經(jīng)處于高位狀態(tài)，不是買入的最佳時機，而且國家也在對 ...

買學(xué)區(qū)房不是要圖貴。   買盡量小的，一能落戶，二能有好小學(xué)學(xué)位就可以了。
   比如40平米，能落戶有學(xué)位，3萬*40平米=120萬。
作者: 隨國公    時間: 2018-9-3 19:32
sz-houzi 發(fā)表于 2018-8-25 21:14
武漢限購了，你還能買嗎

    武漢本地人有2張房票，已經(jīng)是武漢本地戶籍。
作者: 隨國公    時間: 2018-9-3 19:38
放牛的孩子 發(fā)表于 2018-8-25 13:45
不建議購買二套房了。就像買股票一樣，因為現(xiàn)在房價已經(jīng)處于高位狀態(tài)，不是買入的最佳時機，而且國家也在對 ...

    目前來看，二套房也是剛需了，畢竟準備一輩子定居武漢了。 一家老的老小的小，對住宅的需求還是很大的，還需要老人在武漢幫忙帶孩子，所以買了也是自己住，不出租。
    還在考慮，自住為主。
作者: 最冷的季節(jié)    時間: 2018-9-3 19:43
隨國公 發(fā)表于 2018-9-3 19:38
目前來看，二套房也是剛需了，畢竟準備一輩子定居武漢了。 一家老的老小的小，對住宅的需求還是很大 ...

有錢人娶十個老婆誰也管不了
作者: 隨州大小變    時間: 2018-9-4 16:35
最冷的季節(jié) 發(fā)表于 2018-9-3 19:43
有錢人娶十個老婆誰也管不了

無論是投資還是消費，都應(yīng)合理合法進行，不然就會像強東般落人口實。
作者: 湖邊的小草    時間: 2018-9-5 15:58
一看就知道是成功人士！
作者: 金石為開    時間: 2018-9-5 19:40
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