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隨州論壇

標(biāo)題: 誰(shuí)來(lái)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益？ [打印本頁(yè)]

作者: 陽(yáng)光下的雪孩子 時(shí)間: 2018-6-3 11:10
標(biāo)題: 誰(shuí)來(lái)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益？
我是隨州市星河名都小區(qū)B2西單元四樓的住戶，本人于2005年購(gòu)買(mǎi)B2西單元四樓的商品房及附屬大平臺(tái)，近期我們小區(qū)商戶探蝦、夢(mèng)時(shí)代，趁業(yè)主不在家期間，無(wú)人告知的情況下，私自在本人購(gòu)買(mǎi)的平臺(tái)上亂搭亂建，甚至把油煙管道和排氣扇安裝在我家樓層的平臺(tái)上，非法侵占了我的平臺(tái)的使用權(quán)。排煙管出口和排風(fēng)扇、廣告燈箱均安裝在我臥室窗戶旁，產(chǎn)生的油煙、噪音和強(qiáng)光污染嚴(yán)重?fù)p害B2整棟業(yè)主的身心健康，特別是我家的情況最糟糕，門(mén)窗日夜緊閉。
我和小區(qū)業(yè)主委員會(huì)與餐館經(jīng)營(yíng)者多次協(xié)商無(wú)果。我們找到相關(guān)部門(mén)（城管執(zhí)法局和環(huán)保局）投訴，根據(jù)以上國(guó)家大氣污染防治法，及相關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)力要求拆除餐館私自亂搭亂建的道和燈光相消除，油煙噪音，強(qiáng)光擾民，還我小區(qū)的寧?kù)o和清新環(huán)境。
投訴至今毫無(wú)結(jié)果，我們還是吸著有毒的廢氣，仍然忍受著抽油煙機(jī)的噪音，希望各個(gè)有關(guān)部門(mén)進(jìn)加強(qiáng)管理與執(zhí)行。
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作者: 農(nóng)民全方位 時(shí)間: 2018-6-3 15:26
排油煙設(shè)備按放位置不合理

作者: 寧寧 時(shí)間: 2018-6-3 15:53
影響到別人生活的事，最好要考慮到位！

作者: 新新大 時(shí)間: 2018-6-3 16:51
跟錦繡香江二期面臨的問(wèn)題一摸一樣，都投訴一年了，還去上訪了，城管和環(huán)保局除了互相推諉，什么都沒(méi)改變！

作者: 網(wǎng)間散步 時(shí)間: 2018-6-3 16:54
應(yīng)該引起有關(guān)部門(mén)的重視。

作者: 志拐子 時(shí)間: 2018-6-3 17:03

作者: 胡紫 時(shí)間: 2018-6-3 17:48
我們湖岸新城小區(qū)是一樣的，希望有關(guān)部門(mén)管管。

作者: 陽(yáng)光下的雪孩子 時(shí)間: 2018-6-3 22:56
難道沒(méi)有老百姓維權(quán)的地嗎？國(guó)家那么多機(jī)關(guān)部門(mén)難道是擺設(shè)嗎？

作者: 涢水流深 時(shí)間: 2018-6-4 06:55
門(mén)面房的房主說(shuō)是他家的屋頂，四樓的住戶說(shuō)是他家的平臺(tái)，先把所有產(chǎn)權(quán)劃分好再說(shuō)。

作者: 葉子飄落 時(shí)間: 2018-6-4 08:08
隨州的小區(qū)有門(mén)面飯大多有類似情況，左岸星城河堤邊天天不是烏煙瘴氣，唱歌的彼此起伏，那路簡(jiǎn)直成了一個(gè)停車(chē)場(chǎng)

作者: 奧創(chuàng) 時(shí)間: 2018-6-4 08:28
收點(diǎn)錢(qián)算了吧這個(gè)平臺(tái)房主應(yīng)該沒(méi)產(chǎn)權(quán)吧？有的話就好辦了

作者: xiaodenjin 時(shí)間: 2018-6-4 09:12
你這權(quán)益維護(hù)不了，因?yàn)槭欠欠ǖ?，樓頂和公共平臺(tái)按法律規(guī)定屬全體業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)贈(zèng)送給你，當(dāng)然商家也不能隨意侵占。

作者: zYR 時(shí)間: 2018-6-4 09:34
鬧心的事越來(lái)越多

作者: 云起風(fēng)生 時(shí)間: 2018-6-4 10:14
靜觀后續(xù)處理情況。

作者: 成睿 時(shí)間: 2018-6-4 10:38
難得搞哦

作者: 天馬流星拳 時(shí)間: 2018-6-4 12:09
`把油煙口架在人家窗戶口邊上，太缺德了，城管部門(mén)應(yīng)該正管直管。

作者: 文峰名居 時(shí)間: 2018-6-4 14:51
你自己把它拆卸算了，指望政府部門(mén)肯定是不行的，只比誰(shuí)下手狠！

作者: 閑到手疼 時(shí)間: 2018-6-4 15:15
估計(jì)你家衣服就是油燜大蝦的味道

作者: 不必太在意 時(shí)間: 2018-6-4 15:29
自己動(dòng)手豐衣足食

作者: SZGSCH 時(shí)間: 2018-6-4 15:37
平臺(tái)產(chǎn)權(quán)肯定不屬于樓主，但是可以確定的是噪聲和油煙對(duì)您是有直接影響的，這事兒應(yīng)該屬于環(huán)保部門(mén)來(lái)管。如果不管，直接投訴到紀(jì)委監(jiān)委去。我們的習(xí)總書(shū)記說(shuō)：人民利益無(wú)小事。應(yīng)該理直氣壯的主張自己的權(quán)利。

作者: 萬(wàn)紫千紅Lx 時(shí)間: 2018-6-4 18:26
是鬧心哈，找人把它拆了。

作者: 陽(yáng)光下的雪孩子 時(shí)間: 2018-6-4 22:04
但平臺(tái)有使用權(quán)，請(qǐng)問(wèn)業(yè)主有權(quán)拆缷油煙管道嗎？

作者: 陽(yáng)光下的雪孩子 時(shí)間: 2018-6-4 22:40

涢水流深發(fā)表于 2018-6-4 06:55
門(mén)面房的房主說(shuō)是他家的屋頂，四樓的住戶說(shuō)是他家的平臺(tái)，先把所有產(chǎn)權(quán)劃分好再說(shuō)。 ...

我有平臺(tái)使用權(quán)，因?yàn)槲腋_(kāi)發(fā)商有協(xié)議，這份協(xié)議具有法律效力。

作者: 陽(yáng)光下的雪孩子 時(shí)間: 2018-6-4 22:47

xiaodenjin 發(fā)表于 2018-6-4 09:12
你這權(quán)益維護(hù)不了，因?yàn)槭欠欠ǖ?，樓頂和公共平臺(tái)按法律規(guī)定屬全體業(yè)主共有，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)贈(zèng)送給你，當(dāng)然商家 ...

就是因?yàn)槠脚_(tái)，我是以高出市價(jià)的一半買(mǎi)的，簽訂一份平臺(tái)協(xié)議的，我們有使用權(quán)，但沒(méi)有擁有權(quán)而已。

作者: 涢水流深 時(shí)間: 2018-6-5 07:18

陽(yáng)光下的雪孩子發(fā)表于 2018-6-4 22:47
就是因?yàn)槠脚_(tái)，我是以高出市價(jià)的一半買(mǎi)的，簽訂一份平臺(tái)協(xié)議的，我們有使用權(quán)，但沒(méi)有擁有權(quán)而已。
...

估計(jì)被房產(chǎn)商忽悠了，樓頂樓道公共車(chē)位等公攤設(shè)施每個(gè)業(yè)主都有使用權(quán)，跟你簽個(gè)你有公共地皮的使用權(quán)等于告訴你可以使用樓下的公共車(chē)位一樣，那本來(lái)就是你的權(quán)利?，F(xiàn)在你只有和對(duì)方協(xié)商或找到對(duì)方違法的行為尋求法律支持了。

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