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隨州論壇

標(biāo)題: 圓夢(mèng)星光城現(xiàn)在賣(mài)什么價(jià)？ [打印本頁(yè)]

作者: 決戰(zhàn) 時(shí)間: 2018-2-17 20:08
標(biāo)題: 圓夢(mèng)星光城現(xiàn)在賣(mài)什么價(jià)？
本帖最后由決戰(zhàn) 于 2018-2-17 20:12 編輯

今天路過(guò)化肥那邊的圓夢(mèng)星光城，我記得前年這個(gè)地方標(biāo)價(jià)是2688。清河路口的萬(wàn)基現(xiàn)代城那個(gè)時(shí)候3500左右。

經(jīng)過(guò)去年的恒大炒作，現(xiàn)在隨州的房子水漲船高，與剛需基本脫節(jié)了。

城東火車(chē)站一帶大量新建商品房，有的說(shuō)大量空置，有的說(shuō)一搶而空。只能說(shuō)太瘋狂了，有錢(qián)的與沒(méi)錢(qián)的都在搶啊搶房子，都在說(shuō)還會(huì)漲到一萬(wàn)。

但是房地產(chǎn)泡沫總有一天會(huì)破滅。我負(fù)責(zé)任的說(shuō)五六線(xiàn)小城一半人的月收人不到2500甚至2000。

作者: LCY956 時(shí)間: 2018-2-17 21:42
戰(zhàn)戰(zhàn)的貼子總是很真實(shí)！只是后面這個(gè)數(shù)字，我有點(diǎn)不大信！

作者: 赤正誠(chéng)3 時(shí)間: 2018-2-17 22:06
你不能把你自己的眼光局限到隨州這個(gè)小世界里，這就像個(gè)盒子，你以為關(guān)閉了，外面就影響不到你了？恒大只是一個(gè)導(dǎo)火索而已，在外面一片大漲的情況下，隔壁的襄陽(yáng)都翻一翻的時(shí)候，隨州不可能獨(dú)善其身。第二，隨州人的收入水平我不評(píng)論，因?yàn)槲乙膊恢馈５钦l(shuí)告訴你隨州的房子都是在隨州上班的人買(mǎi)的？這就是為什么你總是會(huì)看到房子都空了很多，但是售房的永遠(yuǎn)告訴你賣(mài)完了的原因。因?yàn)榇蟛糠侄际窃谕饷孀鍪碌娜速I(mǎi)掉的，一年上頭難得回來(lái)幾次，另外城東的空置率還跟交房不久有關(guān)系?，F(xiàn)在城東的樓盤(pán)建的都慢，比如我在海翼的今年3月才交房，二期的只交了部分，裝修還要花時(shí)間，其實(shí)我們那棟樓已經(jīng)賣(mài)完了的。但是沒(méi)有一戶(hù)，這就是你看到的空置率高。我要是裝修好，最快也是明年過(guò)年前才能入住，更別說(shuō)我家人都在外地了，都住進(jìn)去也得20年。然后你自己再相想，你看到的都不一定是真實(shí)的，因?yàn)槟阒荒芸吹奖硐?，?tīng)到的也不一定是真實(shí)的，因?yàn)橛锌赡苁浅醋?，但是有一點(diǎn)可以確定的，你看看過(guò)年開(kāi)回來(lái)的車(chē)子，就知道有多少隨州人在外面掙到錢(qián)了。這些人就算只有一半會(huì)隨州買(mǎi)房，城東那點(diǎn)房子，真算不上多。

作者: 大漠寒煙笑 時(shí)間: 2018-2-18 08:15
都是在外面賺錢(qián)的人回來(lái)把房子買(mǎi)了，過(guò)年回家閑聊中才知道身邊的鄰居，親戚百分之八十都在市區(qū)買(mǎi)了房，年輕人在外面掙錢(qián)，父母在農(nóng)村，城里的房子空置著。

作者: 出門(mén)遇到愛(ài) 時(shí)間: 2018-2-18 12:19
大量房子空置，失去了其居住屬性，多大的資然浪費(fèi)。還有花幾十萬(wàn)買(mǎi)的房，只過(guò)年回家住幾天，值不值。試想如果房?jī)r(jià)長(zhǎng)期穩(wěn)定，又會(huì)有多少人不會(huì)搶時(shí)間提前買(mǎi)房。

作者: 決戰(zhàn) 時(shí)間: 2018-2-18 14:11

出門(mén)遇到愛(ài) 發(fā)表于 2018-2-18 12:19
大量房子空置，失去了其居住屬性，多大的資然浪費(fèi)。還有花幾十萬(wàn)買(mǎi)的房，只過(guò)年回家住幾天，值不值。試想如 ...

如果下跌就有得看了

作者: 飛揚(yáng)971 時(shí)間: 2018-2-18 22:23

赤正誠(chéng)3 發(fā)表于 2018-2-17 22:06
你不能把你自己的眼光局限到隨州這個(gè)小世界里，這就像個(gè)盒子，你以為關(guān)閉了，外面就影響不到你了？恒大只是 ...

非常贊同

作者: 飛揚(yáng)971 時(shí)間: 2018-2-18 22:27

出門(mén)遇到愛(ài) 發(fā)表于 2018-2-18 12:19
大量房子空置，失去了其居住屬性，多大的資然浪費(fèi)。還有花幾十萬(wàn)買(mǎi)的房，只過(guò)年回家住幾天，值不值。試想如 ...

都想回家上班，隨州的工作機(jī)會(huì)這兩年還是差點(diǎn)，看我們的市委書(shū)記，副省長(zhǎng)陳安麗的了，她為隨州做了很多事，爭(zhēng)取了很多投資，辛苦她了。

作者: haobengyou236 時(shí)間: 2018-2-19 13:48
1萬(wàn)是純粹保守想法，大膽一點(diǎn)的想法是：三年破2萬(wàn)，五年破3萬(wàn)，10年上5萬(wàn)。

作者: 決戰(zhàn) 時(shí)間: 2018-2-19 14:39

haobengyou236 發(fā)表于 2018-2-19 13:48
1萬(wàn)是純粹保守想法，大膽一點(diǎn)的想法是：三年破2萬(wàn)，五年破3萬(wàn)，10年上5萬(wàn)。 ...

應(yīng)該與北上廣比美

作者: 隨廣魚(yú) 時(shí)間: 2018-2-19 21:36

haobengyou236 發(fā)表于 2018-2-19 13:48
1萬(wàn)是純粹保守想法，大膽一點(diǎn)的想法是：三年破2萬(wàn)，五年破3萬(wàn)，10年上5萬(wàn)。 ...

這個(gè)可以有！

作者: 隨廣魚(yú) 時(shí)間: 2018-2-19 21:41
本帖最后由隨廣魚(yú) 于 2018-2-19 21:42 編輯

隨州就是一個(gè)6線(xiàn)小小縣城，和襄陽(yáng)比，用什么和襄陽(yáng)比？襄陽(yáng)城區(qū)的外出務(wù)工人員是多少？隨州外出務(wù)工人員是多少？我不敢說(shuō)隨州的房子會(huì)怎么漲，但是我知道隨州的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)隨州人的收入比，固然樓上的說(shuō)外出人員買(mǎi)的，這個(gè)我相信，但是樓上的想過(guò)沒(méi)有，目前恒大精裝修的房子均價(jià)都是8400元（均價(jià)大家都懂的），而武漢光谷新城（不是光谷城）才1.1萬(wàn)，漢口北的房?jī)r(jià)公開(kāi)價(jià)才9800元（加上私下加價(jià)也就是1.1萬(wàn)元），試問(wèn)隨州用什么來(lái)和武漢比？目前隨州之所以有這么多人還在買(mǎi)房，一是因?yàn)楦L(fēng)買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的心態(tài)，二是農(nóng)村向鎮(zhèn)上搬遷，鎮(zhèn)上向城區(qū)搬遷的原因（我一親戚的二手房就是賣(mài)到一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)過(guò)來(lái)的人，我樓下的住戶(hù)也是年前從鄉(xiāng)下搬遷過(guò)來(lái)）！我們一起幾個(gè)從小發(fā)小在廣水和隨州都有安家，去年年末都去武漢買(mǎi)房了，隨州房子直接掛牌賣(mài)出，這也許就是明天的我。

作者: 決戰(zhàn) 時(shí)間: 2018-2-19 22:22

隨廣魚(yú) 發(fā)表于 2018-2-19 21:41
隨州就是一個(gè)6線(xiàn)小小縣城，和襄陽(yáng)比，用什么和襄陽(yáng)比？襄陽(yáng)城區(qū)的外出務(wù)工人員是多少？隨州外出務(wù)工人員是 ...

那我就等幾年買(mǎi)個(gè)隨州二手房

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